7333 New Hampshire Ave Takoma Park, Maryland, 20912
2 ch • 1 sdb • 6 pers
$200,800
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$11,195
Profit annuel
13.0%
Taux de capitalisation
45.9%
Rendement sur investissement
$50,886
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $90/nuit avec 62% d'occupation (20,380.61€). Airbtics projette $141/nuit avec 73% d'occupation (37,594€).
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$38,495
Revenu annuel moyen
73%
Taux d'occupation moyen
$141
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$35k
$50k
$70k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$23,969
Bénéfice
Revenus
$50,886
Charges d'exploitation
$24,936
Résultat d'exploitation
$25,949
Prêt & Taxes
$1,980
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$23,969
$46,250
Investissement en liquidités
Acompte
$40,000
Rénovations & Ameublement
$6,250
Total
$46,250
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
45.87%
Taux de capitalisation
12.97%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$11,096
Impôt foncier déductible
$1,980
Votre déduction totale
$33,514
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $33,514 = $116,486
Impôts sur $116,486 (30%)
$34,946
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,946
Économies d'impôts estimées
$10,054
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1967
Taille:
993 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
Convector, Electric, Natural Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: 1
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 993 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Convector, electric, natural gas
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Convector, Electric
- Vue: -
- Stationnement: Assigned, Asphalt Driveway, Limited Common Elements, Parking Space Conveys, Parking Lot
- Équipements: Built-In Microwave, Dishwasher, Disposal, Dryer - Front Loading, Ice Maker, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Stove, Washer - Front Loading, Hot Water (60 plus Gallon Tank), Gas Water Heater
- Prix au mètre carré: $202
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 161303648620
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $200,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $200,800
Écoles
- Collège: Takoma Park Middle School with 8/10 étoiles
- Lycée: Montgomery Blair High School with 6/10 étoiles