BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 7331 Mulberry Dr, Washington, MI 48095

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$81,431

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$57,165

Taux de rendement

Infinity%

Revenus annuels

$81,431

AirDNA projette $343/nuit avec 65% d'occupation (81,431€). Airbtics projette $350/nuit avec 65% d'occupation (83,093€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $343 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$41,957	$64,449	$144,223	$182,949
Occupation	55%	61%	75%	82%
Nightly Rate	$198	$273	$503	$581

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Peaceful Farmhouse & Trails	$95,206	$282	75%	4	3	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Amazing Shelby Township Vacation Home!	$245,964	$798	82%	4	3	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Stylish Home in Serene Setting	$120,346	$558	58%	4	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (149)
Clean and Stylish Home in Downtown Rochester	$63,038	$213	76%	4	3	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Lux 2,800 SF Rochester Hills Home	$98,063	$548	46%	4	3	3	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Luxury ranch 4bd/2b. Near Beaumont/shopping.	$56,079	$165	89%	4	2	4	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Bloomfield Hills 4 bedroom home	$69,539	$265	65%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
Private 4 Bedroom Lake Cottage	$75,010	$369	53%	4	3	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Lake St Clair House! Canal Boat Space/Double Lot	$23,949	$110	54%	4	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Gorgeous, Fully Remodeled Open Floor-Plan!	$40,970	$193	58%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (130)

Métriques de rendement

531.76% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$57,165	$114,330	$171,495	$228,660	$285,825	$571,651	$1,714,953
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$57,165	$114,330	$171,495	$228,660	$285,825	$571,651	$1,714,953

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

531.76%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

531.76%

7331 Mulberry Dr Washington, MI, 48095

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $0/mois

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Infinity

Score investisseur Airbnb

$57,165

Profit annuel

Infinity%

Taux de capitalisation

531.8%

Rendement sur investissement

$81,431

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $343/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $350/nuit avec 65% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$88,816

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$350

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$95k

$170k

$245k

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$57,165

Bénéfice

Revenus

$81,431

Charges d'exploitation

$24,266

Résultat d'exploitation

$57,165

Prêt & Taxes

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$57,165

$10,750

Investissement en liquidités

Acompte

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

Total

$10,750

Ratio DSCR

Faible

0.00

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

531.76%

Taux de capitalisation

∞%

Retour sur investissement

531.76%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

Impôt foncier déductible

Votre déduction totale

-$55,682

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$55,682 = $205,682

Impôts sur $205,682 (30%)

$61,704

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$61,704

Économies d'impôts estimées

-$16,704

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -