BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 73292 20th Ave, Desert Hot Springs, CA, 92241

6 ch • 3 sdb • 16 pers • $1,195,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$183,407

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$65,273

Taux de rendement

12.2%

Revenus annuels

$183,407

AirDNA projette $913/nuit avec 55% d'occupation (183,407€). Airbtics projette $1,391/nuit avec 53% d'occupation (269,268€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55.00000000000001% de taux d'occupation, $913 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$140,956	$253,688	$388,537	$488,983
Occupation	39%	49%	68%	77%
Nightly Rate	$977	$1,392	$1,468	$1,630

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Three Ten Hotel-Rent the ENTIRE Hotel	$134,378	$938	38%	7	0	28	$650	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (106)
11BR Designer Villa! Poolside Dntwn PS! Sleeps 30	$403,501	$1,496	69%	11	9	1	$975	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (50)
12BR/Sleeps 30! Designer Poolside Adventure Dwtn!	$476,100	$1,691	71%	13	12	1	$975	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (43)
8BR Poolside Villa Near Downtown! Steam Room+Spa!	$375,682	$1,440	68%	8	8	1	$695	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (2)
Casa Del Sol, a Mid-Century gem in the desert	$186,389	$802	63%	6	6	4	$400	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The Wesley by AvantStay \| Private Boutique Hotel	$508,711	$1,306	99%	10	10	1	$850	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
POOL with a LAZY RIVER!!	$214,183	$1,540	38%	7	6	2	$475	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Famed 1930s Spanish Celebrity Estate/in the Exclusive Mesa	$223,241	$1,410	43%	6	6	4	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Pet-friendly luxury tennis estate with 360 views	$318,618	$1,392	62%	8	9	1	$600	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Side by Side Lux Homes with Pools, Spas, Speakeasy	$307,652	$1,016	81%	8	6	3	$699	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Experience Paradise away from home, 2 Neat units	$119,748	$798	41%	6	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (4)
Stunning 7BR Mountainview Dog Friendly	$156,684	$1,427	30%	7	7	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
A Perfect 360 Views Hillside Estate 12 Adults +2	$106,305	$710	40%	6	3	2	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
'Casa Blanca' South Palm Springs 6 BR Estate	$219,513	$1,224	49%	6	6	29	$550	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)

Métriques de rendement

22.53% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$65,273	$130,546	$195,820	$261,093	$326,366	$652,733	$1,958,201
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$956,000	$956,000	$956,000	$956,000	$956,000	$956,000	$956,000
Acompte	$239,000	$239,000	$239,000	$239,000	$239,000	$239,000	$239,000
Appréciation du bien	$35,850	$72,775	$110,808	$149,983	$190,332	$410,980	$1,705,578
Rendement total	$1,296,123	$1,398,322	$1,501,628	$1,606,076	$1,711,699	$2,258,713	$4,858,780

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

22.53%

Taux de capitalisation

12.2%

Retour sur investissement

38.97%

73292 20th Ave Desert Hot Springs, California, 92241-7864

6 ch • 3 sdb • 16 pers

Prix d'achat

Est. $5,732/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$183,407

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $913/nuit avec 55% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $1,391/nuit avec 53% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 74% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$261,742

Revenu annuel moyen

53%

Taux d'occupation moyen

$1,391

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$105k

$235k

$370k

$510k

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$65,273

Bénéfice

Revenus

$183,407

Charges d'exploitation

$37,523

Résultat d'exploitation

$145,884

Prêt & Taxes

$80,611

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$65,273

$289,600

Investissement en liquidités

Acompte

$239,000

Rénovations & Ameublement

$14,750

Frais de clôture

$35,850

Total

$289,600

Ratio DSCR

Fort

1.81

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

22.53%

Taux de capitalisation

12.2%

Retour sur investissement

38.97%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$56,716

Impôt foncier déductible

$11,830

Votre déduction totale

$55,149

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $55,149 = $94,851

Impôts sur $94,851 (30%)

$28,455

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$28,455

Économies d'impôts estimées

$16,545

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