BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 7312 2nd Ave N, Birmingham, AL 35206, USA

4 ch • 2 sdb • 8 pers • $172,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$46,481

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,518

Taux de rendement

15.9%

Revenus annuels

$46,481

AirDNA projette $202/nuit avec 63% d'occupation (46,480€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $202 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

44.18% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$14,518	$29,036	$43,555	$58,073	$72,591	$145,183	$435,551
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,900	$3,919	$6,061	$8,336	$10,751	$25,254	$154,800
Acompte	$17,200	$17,200	$17,200	$17,200	$17,200	$17,200	$17,200
Appréciation du bien	$5,160	$10,474	$15,949	$21,587	$27,395	$59,153	$245,489
Rendement total	$38,779	$60,630	$82,766	$105,197	$127,938	$246,791	$853,040

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

44.18%

Taux de capitalisation

15.9%

Retour sur investissement

65.67%

7312 2nd Ave N Birmingham, Alabama, 35206-4224

4 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $825/mois

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Birmingham

Guide

Zonage

Guide

Lois

$46,481

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$14,518

Bénéfice

Revenue

$46,481

Charges d'exploitation

$19,123

Résultat d'exploitation

$27,358

Prêt & Taxes

$12,840

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,518

$32,860

Investissement en liquidités

Acompte

$17,200

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$5,160

Total

$32,860

Ratio DSCR

Fort

2.13

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

44.18%

Taux de capitalisation

15.9%

Retour sur investissement

65.67%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$9,184

Impôt foncier déductible

$1,703

Votre déduction totale

$3,753

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $3,753 = $146,247

Impôts sur $146,247 (30%)

$43,874

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$43,874

Économies d'impôts estimées

$1,126

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