BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 731 Hunters Run Dr, Brookville, OH 45309

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $374,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$41,024

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,279

Taux de rendement

5.9%

Revenus annuels

$41,024

AirDNA projette $234/nuit avec 48% d'occupation (41,024€). Airbtics projette $202/nuit avec 54% d'occupation (39,840€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 48% de taux d'occupation, $234 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$22,621	$29,690	$51,997	$93,812
Occupation	43%	52%	63%	80%
Nightly Rate	$141	$152	$220	$315

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Home Away From Home	$20,159	$153	36%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (14)
✪ Ed's Englewood well furnished home ✪	$33,012	$213	41%	3	3	4	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
The Cottage Retreat	$39,767	$152	66%	3	2	1	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
The Dayton House	$46,523	$223	57%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Suburban Oasis	$16,470	$300	15%	3	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3 Bedrooms in a Peaceful Country Getaway	$25,605	$138	49%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
Come rest, relax, and regroup .	$24,690	$124	49%	3	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Union Place; A part of the Uptown Collective	$37,852	$125	78%	3	2	28	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Cozy Home for the Family	$58,560	$150	100%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Sweet Magnolia: Newly Remodeled Ranch, Sleeps 8	$90,796	$451	55%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

-3.46% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$3,278	-$6,557	-$9,835	-$13,114	-$16,392	-$32,785	-$98,355
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,683	$7,593	$11,744	$16,152	$20,831	$48,929	$299,920
Acompte	$74,980	$74,980	$74,980	$74,980	$74,980	$74,980	$74,980
Appréciation du bien	$11,247	$22,831	$34,763	$47,053	$59,711	$128,934	$535,080
Rendement total	$86,631	$98,847	$111,652	$125,071	$139,130	$220,058	$811,625

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-3.46%

Taux de capitalisation

5.87%

Retour sur investissement

12.3%

731 Hunters Run Dr Brookville, OH, 45309

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,798/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

-$3,278

Profit annuel

5.9%

Taux de capitalisation

-3.5%

Rendement sur investissement

$41,024

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $202 par nuit avec 54% d'occupation, le plaçant dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$39,343

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$202

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$65k

$90k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$3,279

Bénéfice

Revenue

$41,024

Charges d'exploitation

$19,013

Résultat d'exploitation

$22,011

Prêt & Taxes

$25,290

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,279

$94,727

Investissement en liquidités

Acompte

$74,980

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$11,247

Total

$94,727

Ratio DSCR

Faible

0.87

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-3.46%

Taux de capitalisation

5.87%

Retour sur investissement

12.3%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,793

Impôt foncier déductible

$3,712

Votre déduction totale

$41,592

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $41,592 = $108,408

Impôts sur $108,408 (30%)

$32,522

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$32,522

Économies d'impôts estimées

$12,478

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

LAND

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: LAND

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -