Score investisseur Airbnb
$19,451
Profit annuel
14.7%
Taux de capitalisation
32.3%
Rendement sur investissement
$56,978
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $226/nuit avec 53% d'occupation (43,748.92€). Airbtics projette $200/nuit avec 78% d'occupation (56,978€).
Top 68% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$57,360
Revenu annuel moyen
78%
Taux d'occupation moyen
$200
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$45k
$70k
$100k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$19,452
Bénéfice
Revenus
$56,978
Charges d'exploitation
$21,087
Résultat d'exploitation
$35,891
Prêt & Taxes
$16,439
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$19,452
$60,301
Investissement en liquidités
Acompte
$48,740
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$7,311
Total
$60,301
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
32.25%
Taux de capitalisation
14.72%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$11,566
Impôt foncier déductible
$2,413
Votre déduction totale
$33,602
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $33,602 = $116,398
Impôts sur $116,398 (30%)
$34,919
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,919
Économies d'impôts estimées
$10,081
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1961
Taille:
520 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced Air, Natural Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: 1
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 520 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air, natural gas
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air, Electric
- Vue: -
- Stationnement: On Street
- Équipements: Oven/Range - Gas, Microwave, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Dishwasher, Disposal, Gas Water Heater
- Prix au mètre carré: $468
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0031//0835
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: $35,581,010
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $243,700
Écoles