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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 730 24th St NW 916, Washington, DC, 20037

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $243,700

BNB

Calc

Revenus annuels

$56,978

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,452

Taux de rendement

14.7%

Revenus annuels

$56,978

AirDNA projette $226/nuit avec 53% d'occupation (43,748€). Airbtics projette $200/nuit avec 78% d'occupation (56,978€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 42% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, $200 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$47,974$60,283$74,812$95,204
Occupation76%84%88%97%
Nightly Rate$169$192$227$262

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
#2 Foggy Bottom/Georgetown Apartment

No image available

$55,749
$172
87%
111$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (428)
King Studio Accessible | 2500 Penn by Placemakr

No image available

$97,796
$334
80%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Junior Studio | 2500 Penn, a Placemakr Experience

No image available

$33,672
$184
50%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (185)
#1 Foggy Bottom/Georgetown Apartment

No image available

$55,977
$175
84%
111$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (437)
#4 Foggy Bottom/Georgetown Apartment

No image available

$50,128
$169
79%
111$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (458)
King Studio | 2500 Penn, a Placemakr Experience

No image available

$52,265
$170
84%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (116)
Upscale 1Bdrm Apt in Heart of DC

No image available

$80,225
$226
94%
111$85✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (143)
Cozy Apartment in Georgetown historic townhouse

No image available

$51,730
$156
88%
112$78❌❌❌N / Y⭐️ 5 (141)
#3 Foggy Bottom/Georgetown Apartment

No image available

$59,715
$169
94%
111$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (578)
Sonder Georgetown C&O | 1BR Apartment w/ Peloton

No image available

$67,944
$238
78%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Sonder Georgetown C&O | King Suite

No image available

$57,315
$261
60%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Sonder Georgetown C&O | 1BR Apartment w/ Terrace

No image available

$63,611
$220
79%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Charming in Westend-Walkers Paradise

No image available

$76,067
$209
98%
112$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Heart DuPont - Deluxe 1BR/1BA/Kitchen/Opt Parking

No image available

$52,121
$188
74%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (462)
1 BR Loft | Dupont Circle | Placemakr

No image available

$52,719
$277
52%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
1 BD apartment in Georgetown

No image available

$42,698
$140
81%
113$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (239)
Georgetown East Village Apt 1/2 Block from M St!

No image available

$65,375
$206
85%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (170)
DuPont Stylish 1BR, Near Metro, with Parking

No image available

$55,963
$196
77%
113$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (238)
Clean and quiet. Dupont 1Br

No image available

$38,580
$120
86%
112$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (157)
The Orange House

No image available

$59,023
$195
81%
113$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Heart Of Dupont / Walk to Georgetown

No image available

$71,686
$196
97%
112$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Georgetown Modern Chic 1 Bedroom

No image available

$59,216
$166
97%
112$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (374)
Remodeled Private Seperate Efficiency w Wash/Dryer

No image available

$60,262
$184
87%
111$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Calvin Coolidge Suite | Dupont Circle | Placemakr

No image available

$70,711
$322
60%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (4)
Suite in Georgetown East Village

No image available

$44,817
$155
79%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (365)
Studio Apartment | Dupont Circle | Placemakr

No image available

$58,589
$232
69%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (464)
Georgetown – Best place to stay for visiting DC

No image available

$49,706
$173
77%
112$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (116)
Hip & Elegant Apartment - "Supreme" Location

No image available

$31,633
$201
41%
111$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (136)
Embassy Row, Beautiful Apt in Townhome, Patio

No image available

$81,464
$308
70%
111$168❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Brand new apartment in the heart of Georgetown

No image available

$79,823
$248
87%
112$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (110)
Dupont Circle Condo. Prime Location (Unit 3)

No image available

$49,114
$152
86%
113$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (254)
Heart of Georgetown charming apartment!

No image available

$40,064
$112
97%
113$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (380)
Cozy & modern apt in the heart of town King Bed

No image available

$50,314
$145
90%
111$74❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (453)
Iconic | Penthouse | DuPont Circle | 2 Balconies

No image available

$85,058
$252
90%
1230$109❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (70)
Cozy modern apt. Heart of G-Town. King bed

No image available

$55,641
$174
85%
111$74❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (583)
Jewel Box Garden Apartment in Heart of Georgetown

No image available

$54,709
$163
88%
112$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (350)
Bright Top Floor On Georgetown Cobblestone Street

No image available

$64,742
$189
91%
113$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
Georgetown Gem: Modern, Bright

No image available

$80,126
$221
98%
112$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)

Métriques de rendement

32.25% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$19,451$38,903$58,355$77,806$97,258$194,516$583,550
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$194,960$194,960$194,960$194,960$194,960$194,960$194,960
Acompte$48,740$48,740$48,740$48,740$48,740$48,740$48,740
Appréciation du bien$7,311$14,841$22,597$30,586$38,815$83,812$347,823
Rendement total$270,462$297,444$324,652$352,093$379,773$522,029$1,175,074

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

32.25%

Taux de capitalisation

14.72%

Retour sur investissement

48.35%

property-location

730 24th St NW Washington, District of Columbia, 20037

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Est. $1,169/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$243,700

Zestimate

Washington

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

176

Score investisseur Airbnb

$19,451

Profit annuel

14.7%

Taux de capitalisation

32.3%

Rendement sur investissement

$56,978

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $226/nuit avec 53% d'occupation (43,748.92€). Airbtics projette $200/nuit avec 78% d'occupation (56,978€).

Top 68% des comparables

Top 38% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$57,360

Revenu annuel moyen

78%

Taux d'occupation moyen

$200

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$70k

$100k

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$19,452

Bénéfice

Revenus

$56,978

Charges d'exploitation

$21,087

Résultat d'exploitation

$35,891

Prêt & Taxes

$16,439

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,452

$60,301

Investissement en liquidités

Acompte

$48,740

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$7,311

Total

$60,301

Ratio DSCR

Fort

2.18

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

32.25%

Taux de capitalisation

14.72%

Bénéfice (Cumulatif)

$19,452

$194,960

$4,250

$7,311

$0

Gain total

$29,157

STR Calculateur d'impôts (USA)

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Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$11,566

Impôt foncier déductible

$2,413

Votre déduction totale

$33,602

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $33,602 = $116,398


Impôts sur $116,398 (30%)

$34,919

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$34,919


Économies d'impôts estimées

$10,081

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

1961

Taille:

520 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

Forced Air, Natural Gas

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: CONDO
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: 520 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Forced air, natural gas
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Central Air, Electric
  • Vue: -
  • Stationnement: On Street
  • Équipements: Oven/Range - Gas, Microwave, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Dishwasher, Disposal, Gas Water Heater
  • Prix au mètre carré: $468

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 0031//0835
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: $35,581,010
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $243,700


Écoles