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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 73 Jennette Dr Boardman OH 44512

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $273,600

BNB

Calc

Revenus annuels

$30,578

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,533

Taux de rendement

4.7%

Revenus annuels

$30,578

AirDNA projette $161/nuit avec 52% d'occupation (30,578€). Airbtics projette $150/nuit avec 56% d'occupation (30,680€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $161 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$19,566$29,339$47,910$68,913
Occupation44%56%70%82%
Nightly Rate$117$137$180$221

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Boardman - Spacious Cape Cod Home - Free Parking

No image available

$31,240
$119
70%
312$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (126)
Cute 3 bedroom home in the heart of Boardman!

No image available

$47,033
$149
82%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (54)
Cozy Relaxing Home

No image available

$22,205
$87
67%
312$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (75)
Awesome location with privacy and comfort

No image available

$41,034
$185
59%
342$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
3BR Pets-Fenced Backyard-Office Space-Large TVs

No image available

$47,385
$148
82%
311$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
Pop Art House

No image available

$27,403
$124
57%
313$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
🚆The Railroad Ranch (Station 3)

No image available

$28,478
$140
50%
311$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (41)
Quiet Meadowbrook Ranch

No image available

$18,695
$134
35%
311$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (33)
Pet-Friendly Youngstown Cottage w/ Yard

No image available

$45,991
$191
62%
312$78❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (13)
Sleeps 8, YSU, Fairgrounds, Wi-Fi, EV1, Remote

No image available

$28,956
$149
50%
311$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Beauty near Mill creek

No image available

$35,086
$141
66%
312$40✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Serenity's Place

No image available

$20,884
$153
36%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (80)
The Yellow Farmhouse

No image available

$32,352
$125
70%
312$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (151)
Cheerful and quiet 3 bedroom home 0.5 mi from I-80

No image available

$22,872
$148
38%
311$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (111)
Lamppost Farm's cozy cabin

No image available

$27,677
$98
72%
311$50❌❌❌N / N⭐️ 4.9 (274)
Mines Road Retreat - 3bed/3bath

No image available

$36,827
$117
86%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (89)
Peaceful & Cozy 3BR/1BA Home

No image available

$43,799
$196
56%
313$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Youngstown 2-Story: King beds, playroom, A/C!

No image available

$30,100
$149
52%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (110)
Cute bungalow quiet street ..blocks from hospital

No image available

$20,037
$58
87%
312$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (161)
Charming Suite in Historic Downtown District

No image available

$18,225
$100
46%
311$75❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (102)
THE 80 in Boardman Clean, Cozy, and Quiet

No image available

$40,154
$135
79%
312$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Private house with 3 bedrooms, Ranch home

No image available

$37,130
$118
82%
312$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (47)
The Meridian

No image available

$20,656
$120
43%
323$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Bella Fattoria Cottage - Quiet country setting

No image available

$62,462
$251
67%
342$125❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
The Teal Door House (Fenced Backyard!)

No image available

$25,550
$102
67%
326$49❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (136)
7 acres of nature and fun!

No image available

$74,617
$219
89%
323$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Charming Hilltop 3bdrm House

No image available

$19,821
$95
54%
315$65❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (10)
The short stop

No image available

$24,767
$101
67%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (84)
The Lumley House

No image available

$42,749
$242
47%
313$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Cozy Parkside Getaway

No image available

$29,026
$179
40%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Cozy 2 bedroom near I-80

No image available

$43,393
$156
76%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
The Mulberry House

No image available

$33,538
$199
45%
321$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Lake Cottage with Year Round Swim Spa

No image available

$51,786
$272
49%
322$89✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Hubbard Township quiet setting

No image available

$26,264
$184
39%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
3 bedroom, 1 bath, central air.

No image available

$14,173
$83
46%
315$50❌❌✅N / N⭐️ 4 (3)
Canfield Colonial

No image available

$32,059
$129
61%
311$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (28)

Métriques de rendement

-7.74% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$5,533-$11,066-$16,599-$22,132-$27,665-$55,331-$165,994
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$218,880$218,880$218,880$218,880$218,880$218,880$218,880
Acompte$54,720$54,720$54,720$54,720$54,720$54,720$54,720
Appréciation du bien$8,208$16,662$25,370$34,339$43,577$94,095$390,499
Rendement total$276,274$279,195$282,370$285,806$289,511$312,364$498,104

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-7.74%

Taux de capitalisation

4.72%

Retour sur investissement

7.5%

property-location

73 Jennette Dr Boardman OH 44512 Boardman, OH, 44512

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $1,312/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

$30,578

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $161/nuit avec 52% d'occupation (30,578.22€). Airbtics projette $150/nuit avec 56% d'occupation (30,680€).

Top 56% des comparables

Top 28% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$31,614

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$150

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$50k

$75k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$5,533

Bénéfice

Revenus

$30,578

Charges d'exploitation

$17,655

Résultat d'exploitation

$12,923

Prêt & Taxes

$18,456

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,533

$71,428

Investissement en liquidités

Acompte

$54,720

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$8,208

Total

$71,428

Ratio DSCR

Faible

0.70

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-7.74%

Taux de capitalisation

4.72%

Bénéfice (Cumulatif)

-$5,533

$218,880

$8,500

$8,208

$0

Gain total

$5,363

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$12,985

Impôt foncier déductible

$2,709

Votre déduction totale

$33,811

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $33,811 = $116,189


Impôts sur $116,189 (30%)

$34,857

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$34,857


Économies d'impôts estimées

$10,143

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

9,496 sqft

Année de construction:

1938

Taille:

2,190 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

2

Chauffage:

Baseboard

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
4104 Howard St321,832-10,7591940$115,000-
549 W Judson Ave321,138-5,8371930$0-
243 Brainard Dr311,323-9,7141950$115,000-
66 Mill Creek Dr423,085-15,1151928$350,000-
4418 Euclid Blvd311,064-8,2331951$120,000-
124 Argyle Ave311,166-7,2311935$135,000-
19 Lake Shore Dr311,118-18,5571957$209,000-
4849 Oak Knoll Dr421,295-15,7691950$149,900-
195 Hollywood Ave411,173-9,8011927$118,000-
131 Shadyside Dr411,032-5,4011936$85,400-

Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: Single Family Residence
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 9,496 sqft
  • Surface habitable: 2,190 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Baseboard
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 29-062-0-188.00-0
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $58,200
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $15,040
  • Valeur évaluée du terrain: $5,260
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $151,270
  • Estimation du marché: -


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