7230 Real Quiet Dr Las Vegas, NV, 89131
4 ch • 3 sdb • 12 pers
Est. $24/mois

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Score investisseur Airbnb
$36,163
Profit annuel
730.0%
Taux de capitalisation
303.9%
Rendement sur investissement
$57,679
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $282/nuit avec 56% d'occupation (57,679.33€). Airbtics projette $241/nuit avec 60% d'occupation (52,814€).
Top 61% des comparables
Top 31% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$51,084
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$241
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$65k
$90k
Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables
$36,164
Bénéfice
Revenus
$57,679
Charges d'exploitation
$21,178
Résultat d'exploitation
$36,501
Prêt & Taxes
$337
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$36,164
$11,900
Investissement en liquidités
Acompte
$1,000
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$150
Total
$11,900
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
303.89%
Taux de capitalisation
730.02%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$237
Impôt foncier déductible
$49
Votre déduction totale
-$31,876
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$31,876 = $181,876
Impôts sur $181,876 (30%)
$54,563
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$54,563
Économies d'impôts estimées
-$9,563
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -