Score investisseur Airbnb
-$7,971
Profit annuel
5.1%
Taux de capitalisation
-6.8%
Rendement sur investissement
$43,391
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $143/nuit avec 67% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $180/nuit avec 66% d'occupation.
Top 54% des comparables
Top 48% des comparables
Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$44,569
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
$180
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$40k
$55k
$70k
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-$7,972
Bénéfice
Revenus
$43,391
Charges d'exploitation
$19,321
Résultat d'exploitation
$24,070
Prêt & Taxes
$32,042
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$7,972
$117,750
Investissement en liquidités
Acompte
$95,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$14,250
Total
$117,750
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-6.77%
Taux de capitalisation
5.06%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$22,544
Impôt foncier déductible
$4,703
Votre déduction totale
$56,202
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $56,202 = $93,798
Impôts sur $93,798 (30%)
$28,139
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$28,139
Économies d'impôts estimées
$16,861
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -