BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 7218 Lawnview Ave, Cleveland, OH, 44103

4 ch • 2 sdb • 10 pers • $152,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$48,716

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,820

Taux de rendement

11.5%

Revenus annuels

$48,716

AirDNA projette $230/nuit avec 65% d'occupation (54,603€). Airbtics projette $247/nuit avec 54% d'occupation (48,716€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $247 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$25,586	$43,310	$78,189	$102,221
Occupation	39%	55%	69%	76%
Nightly Rate	$174	$208	$299	$354

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Modern 4BR Gem: Minutes to Cleveland Clinic	$41,928	$182	60%	4	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Chic 4 BR: Minutes to Cleveland Clinic, CWRU & UH!	$53,025	$180	76%	4	2.5	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Colorful 4 BR in the Heart of University Circle!	$51,549	$178	75%	4	2.5	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Spacious Family Getaway - Near Cleveland Clinic	$51,624	$178	76%	4	2	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
The Nest - near Clev Clinic and University Circle	$30,121	$113	69%	4	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Spacious Modern House next to Cleveland Clinic	$41,557	$175	64%	4	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Beautiful single 4 bedroom home with free parking	$27,377	$136	53%	4	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Adorn635	$20,318	$92	52%	4	1.5	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (157)
Work/Travel/Home away from Home	$22,018	$188	32%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
West Saint James Living	$79,237	$298	72%	4	2.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (192)
The Heart of Cleveland Heights	$25,245	$106	61%	4	1.5	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Rare Luxury Penthouse Downtown Cleveland	$102,134	$638	42%	4	2.5	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
The Lucky Duck-Central Modern Villa in Cle	$66,209	$190	88%	4	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (284)
Theater Room \| Luxe Living I Pet + Baby Friendly	$91,157	$348	68%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Home away from home, Diamond in the rough.	$36,653	$239	40%	4	2.5	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Spacious 4-Bedroom Home w/ Gameroom & Fin. Basemen	$39,863	$199	53%	4	2.5	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Modern Tremont House \| Parking & EV Charger	$80,295	$325	67%	4	2.5	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Tremont Emerald: 2 Units by Xmas Story House • 4BR	$72,508	$200	94%	4	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Modern, Walk to Clinic, Games, Fire Pit & Hot Tub	$83,624	$336	68%	4	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Luxury 4 BR Near Cleveland Clinic, UH & CWRU!	$62,030	$223	76%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Spacious newly renovated home	$37,523	$242	42%	4	2	3	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Tremont Eleven \| 3 King Caspers \| Gameroom	$137,532	$709	53%	4	3.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Spacious Family Retreat w/Queen Beds-near Downtown	$45,875	$163	74%	4	1.5	1	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (187)
10 Mins to Cleveland Downtown & Clinic	$26,595	$121	56%	4	2	2	$130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (159)
University Circle Gem	$40,119	$149	70%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Twin of West Saint James	$63,304	$302	57%	4	2.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Tremont Eleven \| 3 King Beds \| Steam Room	$55,858	$324	43%	4	4	2	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Beautiful home in Historic Tremont!	$27,223	$216	32%	4	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Cozy 4 Bedroom House near CWRU, CIM, Clinic, UH	$29,591	$147	55%	4	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Cleveland Heights Luxury Condo/ 4 bedroom, 4 bath	$46,028	$262	48%	4	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Tremont Haven	$31,260	$219	39%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
C- Suite @ the Fairmount Chateau	$21,429	$173	31%	4	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious Condo by CWRU, CIM, UH, Clev Clinic	$40,501	$171	64%	4	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Spacious 4 BR, 2 Bth by CWRU, CIM, UH, Clev Clinic	$55,710	$177	86%	4	2	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Métriques de rendement

8.96% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$5,820	$11,640	$17,460	$23,280	$29,100	$58,201	$174,605
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$955	$1,990	$3,110	$4,324	$5,638	$14,039	$114,375
Acompte	$38,125	$38,125	$38,125	$38,125	$38,125	$38,125	$38,125
Appréciation du bien	$4,575	$9,287	$14,140	$19,140	$24,289	$52,447	$217,657
Rendement total	$49,475	$61,042	$72,837	$84,870	$97,154	$162,813	$544,762

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

8.96%

Taux de capitalisation

11.52%

Retour sur investissement

17.47%

7218 Lawnview Ave Cleveland, Ohio, 44103

4 ch • 2 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $731/mois

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Cleveland

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

Score investisseur Airbnb

$5,820

Profit annuel

11.5%

Taux de capitalisation

9.0%

Rendement sur investissement

$48,716

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $230/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $247/nuit avec 54% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$47,609

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$247

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$55k

$95k

$140k

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$5,820

Bénéfice

Revenus

$48,716

Charges d'exploitation

$31,148

Résultat d'exploitation

$17,569

Prêt & Taxes

$11,748

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,820

$64,936

Investissement en liquidités

Acompte

$38,125

Rénovations & Ameublement

$22,236

Frais de clôture

$4,575

Total

$64,936

Ratio DSCR

Fort

1.50

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

8.96%

Taux de capitalisation

11.52%

Retour sur investissement

17.47%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$9,080

Impôt foncier déductible

$1,678

Votre déduction totale

$12,905

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $12,905 = $137,095

Impôts sur $137,095 (30%)

$41,128

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$41,128

Économies d'impôts estimées

$3,872

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