BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 721 Penrod St

3 ch • 1 sdb • 6 pers • $45,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$28,142

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,368

Taux de rendement

25.3%

Revenus annuels

$28,142

AirDNA projette $120/nuit avec 50% d'occupation (21,914€). Airbtics projette $115/nuit avec 67% d'occupation (28,142€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 53% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $115 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$19,791	$28,382	$34,646	$36,795
Occupation	61%	65%	78%	84%
Nightly Rate	$105	$114	$127	$132

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

44.98% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$8,368	$16,736	$25,104	$33,472	$41,840	$83,680	$251,040
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000
Acompte	$9,000	$9,000	$9,000	$9,000	$9,000	$9,000	$9,000
Appréciation du bien	$1,350	$2,740	$4,172	$5,647	$7,167	$15,476	$64,226
Rendement total	$54,718	$64,476	$74,276	$84,119	$94,007	$144,156	$360,267

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

44.98%

Taux de capitalisation

25.34%

Retour sur investissement

54.62%

721 Penrod Johnstown, PA, 15902

3 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $216/mois

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Contacter l'agent

$91,900

Zestimate

$28,142

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 53% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $120/nuit avec 50% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $115/nuit avec 67% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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$8,368

Bénéfice

Revenus

$28,142

Charges d'exploitation

$16,738

Résultat d'exploitation

$11,404

Prêt & Taxes

$3,036

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,368

$18,600

Investissement en liquidités

Acompte

$9,000

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$1,350

Total

$18,600

Ratio DSCR

Fort

3.76

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

44.98%

Taux de capitalisation

25.34%

Retour sur investissement

54.62%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$2,136

Impôt foncier déductible

$445

Votre déduction totale

-$1,929

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$1,929 = $151,929

Impôts sur $151,929 (30%)

$45,579

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$45,579

Économies d'impôts estimées

-$579

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

13,612 sqft

Année de construction:

1923

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

NONE

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
1431 Scott Ave	3	1	-	5,120	-	$57,500	14
373 Sam St	3	1	-	6,420	1922	$55,900	-
1801 Florida Ave	-	-	-	23,925	1922	$109,000	-
453 Green Valley St	-	-	-	5,421	1923	$56,000	-
1822 Ocala Ave	-	-	-	12,500	1941	$80,000	-
1727 Brier Ave	-	-	-	12,480	1950	$79,900	-
1765 Linwood Ave	-	-	-	0	1930	$0	-
1715 Ruby St	-	-	-	14,700	1927	$75,000	-
1632 Linwood Ave	2	1	-	4,800	1936	$73,500	42

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 0

Taille du terrain: 13,612 sqft

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage: None

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 057 075505

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $12,000

Estimation départementale de la valeur du terrain: $2,180

Valeur évaluée du terrain: $2,180

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $9,820

Estimation du marché: $66,926

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
03/15/21	$57,000	98%	Zachary M Dabbs, Haley Dabbs

Propriété

Nom: Zachary M Dabbs

Occupé par le propriétaire: Yes

Adresse postale du propriétaire: 721 Penrod St, Johnstown, Pa 15902

Années de propriété: 33

Valeur nette du bien: $4,203

Solde hypothécaire restant: $55,967

Montant financé: 98%

Type de propriétaire: Particulier

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No