BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 721 Lakeview Dr, Zephyr Cove, NV 89448, USA

3 ch • 2 sdb • 10 pers • $977,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$95,628

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,177

Taux de rendement

7.2%

Revenus annuels

$95,628

AirDNA projette $494/nuit avec 53% d'occupation (95,628€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $494 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

1.79% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$4,177	$8,354	$12,532	$16,709	$20,887	$41,774	$125,323
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$782,000	$782,000	$782,000	$782,000	$782,000	$782,000	$782,000
Acompte	$195,500	$195,500	$195,500	$195,500	$195,500	$195,500	$195,500
Appréciation du bien	$29,325	$59,529	$90,640	$122,684	$155,690	$336,178	$1,395,149
Rendement total	$1,011,002	$1,045,384	$1,080,672	$1,116,894	$1,154,077	$1,355,452	$2,497,972

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1.79%

Taux de capitalisation

7.17%

Retour sur investissement

18.47%

721 Lakeview Dr Glenbrook, Nevada, 89413

3 ch • 2 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $4,688/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$977,500

Zestimate

$95,628

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $494/nuit avec 53% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$4,177

Bénéfice

Revenus

$95,628

Charges d'exploitation

$25,512

Résultat d'exploitation

$70,117

Prêt & Taxes

$65,939

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,177

$233,325

Investissement en liquidités

Acompte

$195,500

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$29,325

Total

$233,325

Ratio DSCR

Acceptable

1.06

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1.79%

Taux de capitalisation

7.17%

Retour sur investissement

18.47%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$46,393

Impôt foncier déductible

$9,677

Votre déduction totale

$93,835

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $93,835 = $56,165

Impôts sur $56,165 (30%)

$16,850

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$16,850

Économies d'impôts estimées

$28,150

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