721 5th Ave S Great Falls, Montana, 59405
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,031/mois
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Score investisseur Airbnb
$10,126
Profit annuel
14.3%
Taux de capitalisation
49.5%
Rendement sur investissement
$51,134
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $133/nuit avec 71% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $146/nuit avec 67% d'occupation.
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$37,597
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
$146
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$35k
$55k
$80k
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$28,678
Bénéfice
Revenus
$51,134
Charges d'exploitation
$20,327
Résultat d'exploitation
$30,807
Prêt & Taxes
$2,129
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$28,678
$51,500
Investissement en liquidités
Acompte
$43,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Total
$51,500
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
49.48%
Taux de capitalisation
14.32%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$11,610
Impôt foncier déductible
$2,129
Votre déduction totale
$7,575
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $7,575 = $142,425
Impôts sur $142,425 (30%)
$42,728
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$42,728
Économies d'impôts estimées
$2,272
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
7,492 sqft
Année de construction:
1890
Taille:
1,115 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
4
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 7,492 sqft
- Surface habitable: 1,115 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: Residential
- Stationnement: Alley Access, On Street
- Équipements: Refrigerator
- Prix au mètre carré: $192
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 02301512435080000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $160,800
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Lycée: Great Falls High School with 2/10 étoiles