BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 7205 Alealea Rd, Hanalei, HI, 96714

3 ch • 3 sdb • 10 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$258,067

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$146,086

Rendement sur fonds propres

1650.7%

Revenus annuels

$258,067

AirDNA projette $819/nuit avec 73% d'occupation (218,368€). Airbtics projette $591/nuit avec 82% d'occupation (177,004€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 92% de taux d'occupation, $768 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$106,878	$176,516	$262,500	$321,777
Occupation	75%	85%	92%	96%
Nightly Rate	$384	$560	$768	$890

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Hawaii Life - Modern beach style with A/C	$206,948	$881	64%	3	2	1	$583	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Private Beach Path with Magical Mountain Views	$187,196	$684	72%	3	3.5	1	$530	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Kaiolohia Hale Haena Walk to Tunnels Beach	$209,302	$590	96%	3	2	3	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Hallor House: Tropical Escape: Near Na Pali Trail	$166,964	$482	88%	3	2	3	$835	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Upgraded Hawaiian Luxury Home TVNC #1297	$285,206	$890	87%	3	4	3	$750	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Tropical Haena Getaway Just Steps to Beach!	$212,235	$752	75%	3	3	1	$725	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Hale Koaniani	$337,304	$939	97%	3	2.5	1	$590	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Kauai ocean view home near Tunnels & Lumahai Beach	$113,266	$367	83%	3	2	1	$424	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (74)
A Tropical Paradise, A/C & Hot Tub TVNC #1017	$202,169	$664	82%	3	3	3	$800	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Oceanfront in Hanalei, Steps to Beach+A/C. TVR4206	$311,230	$857	99%	3	3	4	$585	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Ka Makana - Quiet end of Weke! TVNC #1333	$291,029	$985	80%	3	2	2	$650	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Stellar 3BR Oceanfront \| Balcony \| W/D	$98,582	$756	31%	3	3	2	$566	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
A Tropical Paradise! Walk to the Beach	$226,340	$636	96%	3	3	2	$775	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Remodeled! Modern 3BR in Hanalei- Hot tub, bikes &	$281,100	$880	87%	3	2	1	$445	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Kuuipo Hale, short walk to Hanalei Bay! TVNC #1159	$280,546	$896	85%	3	2	2	$600	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Da Bay Villa	$131,645	$384	91%	3	2.5	1	$375	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Hale Ola Kai with AC	$345,495	$1,064	87%	3	3	1	$837	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Hanalei Bay Villa #17	$132,108	$384	92%	3	2.5	1	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Executive 3bd Home - Ocean views - cold A/C	$284,636	$801	94%	3	3.5	4	$695	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Paradise retreat! Plunge Pool, Hot Tub, AC!	$123,595	$369	90%	3	2	2	$680	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Magnificent Mountain Views ~Near Beaches & Village	$143,403	$416	93%	3	3	2	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
Three Bedroom Villa!	$144,580	$471	83%	3	3	4	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Hale O Na Wailee	$108,156	$402	73%	3	3	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
New Deluxe A/C Home, Spectacular Mountains Views	$196,889	$637	84%	3	3	3	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Mountain & Waterfall Views - Pool & BBQ	$92,558	$274	91%	3	3	4	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Hidden Treasure Between Hanalei and Princeville	$92,294	$254	99%	3	1.5	2	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Plantation Princeville 3 Bd 3 Bth Condo Paradise!	$95,268	$326	72%	3	3	1	$360	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Great location, views + AC - surfboards included!	$208,348	$785	72%	3	3	3	$495	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cool, Lo-Fi Styled Surf House - Ka Hale Nalu	$181,621	$518	92%	3	2	1	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Lux Beach House perfect base for island adventures	$151,997	$537	76%	3	2.5	2	$375	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Emmalani 3Br Princeville Villa with Private Pool	$111,706	$347	85%	3	3	1	$624	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Kamalani Retreat 3/3, Golf View, Walk to Shops, AC	$102,880	$523	53%	3	3	4	$475	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Tropical Zen Oasis -Waterfall Plunge Pool - AC	$151,479	$513	79%	3	3	4	$450	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Tiki Tower Ocean View 3 Story - Recently Renovated	$155,263	$550	76%	3	3	1	$325	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (107)
Mauna Kai 2: Near Bike Path, Shopping & Beaches	$89,729	$319	68%	3	2	3	$608	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Stylish and Spacious Condo - A/C in 2 Bedrooms, Hu	$99,971	$278	97%	3	3	1	$425	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
PERFECT LOCATION IN PRINCEVILLE!	$73,496	$237	83%	3	2	4	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Hanalei Bay Resort 43212 By Parrish Kauai	$257,815	$763	91%	3	2	1	$365	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
3 bedroom Beach House in Hanalei	$172,209	$668	70%	3	2	3	$531	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Hanalei Bay 93234 By Parrish Kauai	$203,321	$571	95%	3	2	1	$365	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

1,650.69% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$146,086	$292,172	$438,258	$584,344	$730,430	$1,460,861	$4,382,583
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$146,086	$292,172	$438,258	$584,344	$730,430	$1,460,861	$4,382,583

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1,650.69%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

1,650.69%

7205 Alealea Rd Hanalei, Hawaii, 96714

3 ch • 3 sdb • 10 pers

Loyer mensuel

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$258,067

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $819/nuit avec 73% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $591/nuit avec 82% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$181,496

Revenu annuel moyen

82%

Taux d'occupation moyen

$591

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$70k

$160k

$250k

$345k

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$146,086

Bénéfice

Revenus

$258,067

Charges d'exploitation

$45,549

Résultat d'exploitation

$212,518

Loyer net effectif

$66,432

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$146,086

$8,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais d'installation

$100

Total

$8,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1,650.69%

Période de remboursement en jours