BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 7200 Pirates Cove Rd 1096, Las Vegas, NV 89145

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $1,350

BNB

Calc

Revenus annuels

$50,900

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$30,512

Taux de rendement

2266.9%

Revenus annuels

$50,900

AirDNA projette $208/nuit avec 67% d'occupation (50,900€). Airbtics projette $127/nuit avec 61% d'occupation (28,295€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 52% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $208 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$16,986$26,319$37,632$46,593
Occupation50%65%77%85%
Nightly Rate$92$110$133$149

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Apartment 20 minutes from strip!

No image available

$23,852
$133
49%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (20)
2 bedroom fully remodel condo next to traderJoe's

No image available

$30,975
$91
93%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (31)
2 Bdrm Condo with King Size Bed & attached Garage

No image available

$38,207
$143
73%
2230$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Enchanting 2 Bedroom / 2 Bath Condo with Amenities

No image available

$21,974
$94
63%
2230$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Divine 2 Bedroom / 2 Bath Condo with Amenities

No image available

$24,981
$91
75%
2230$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (26)
Beautiful townhouse

No image available

$12,369
$110
30%
221$15✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (11)
Lovely 2 bedroom 2 bathroom Condo in Las Vegas

No image available

$25,743
$78
89%
2231$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
2b 2bath next to sum trader joes

No image available

$38,539
$130
81%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (4)
2b apartment next to trader joes

No image available

$28,295
$113
65%
221$150✅❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Prestigious 2 Bedroom/2 Bath Condo with Amenities

No image available

$22,464
$93
66%
2230$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Relaxation Garden

No image available

$25,930
$154
46%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
Carmel Suite /2 Bed 2 Bath Condo

No image available

$30,651
$106
79%
2231$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Lovely 2 bedroom condo close to the strip!

No image available

$25,503
$134
52%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Cozy 2 bedroom condo nearby freeway and shopping!!

No image available

$19,086
$77
62%
2230$300✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (4)

Métriques de rendement

465.09% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$30,512$61,024$91,536$122,049$152,561$305,122$915,368
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$1,080$1,080$1,080$1,080$1,080$1,080$1,080
Acompte$270$270$270$270$270$270$270
Appréciation du bien$40$82$125$169$215$464$1,926
Rendement total$31,902$62,456$93,012$123,568$154,126$306,937$918,645

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

465.09%

Taux de capitalisation

2,266.91%

Retour sur investissement

465.91%

property-location

7200 Pirates Cove Rd 1096 Las Vegas, NV, 89145

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Est. $6/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

21502

Score investisseur Airbnb

$30,512

Profit annuel

2266.9%

Taux de capitalisation

465.1%

Rendement sur investissement

$50,900

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 52% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $208/nuit avec 67% d'occupation (50,900.4€). Airbtics projette $127/nuit avec 61% d'occupation (28,295€).

Top 41% des comparables

Top 8% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

15

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$25,010

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$127

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$15k

$30k

$40k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

$30,512

Bénéfice

Revenus

$50,900

Charges d'exploitation

$20,297

Résultat d'exploitation

$30,603

Prêt & Taxes

$91

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$30,512

$6,561

Investissement en liquidités

Acompte

$270

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$41

Total

$6,561

Ratio DSCR

Fort

336.05

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

465.09%

Taux de capitalisation

2,266.91%

Bénéfice (Cumulatif)

$30,512

$1,080

$6,250

$41

$0

Gain total

$30,566

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$64

Impôt foncier déductible

$13

Votre déduction totale

-$28,350

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$28,350 = $178,350


Impôts sur $178,350 (30%)

$53,505

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$53,505


Économies d'impôts estimées

-$8,505

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: CONDO
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -