7200 Pirates Cove Rd 1096 Las Vegas, NV, 89145
2 ch • 1 sdb • 6 pers
Est. $6/mois

Ce bien est à vendre !
Contacter l'agent
Score investisseur Airbnb
$30,512
Profit annuel
2266.9%
Taux de capitalisation
465.1%
Rendement sur investissement
$50,900
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 52% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $208/nuit avec 67% d'occupation (50,900.4€). Airbtics projette $127/nuit avec 61% d'occupation (28,295€).
Top 41% des comparables
Top 8% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
15
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$25,010
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$127
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$5k
$15k
$30k
$40k
Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables
$30,512
Bénéfice
Revenus
$50,900
Charges d'exploitation
$20,297
Résultat d'exploitation
$30,603
Prêt & Taxes
$91
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$30,512
$6,561
Investissement en liquidités
Acompte
$270
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$41
Total
$6,561
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
465.09%
Taux de capitalisation
2,266.91%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$64
Impôt foncier déductible
$13
Votre déduction totale
-$28,350
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$28,350 = $178,350
Impôts sur $178,350 (30%)
$53,505
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$53,505
Économies d'impôts estimées
-$8,505
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -