Score investisseur Airbnb
$8,499
Profit annuel
8.0%
Taux de capitalisation
5.1%
Rendement sur investissement
$79,769
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $345/nuit avec 98% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $336/nuit avec 65% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$77,772
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$336
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$85k
$135k
$195k
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$8,499
Bénéfice
Revenus
$79,769
Charges d'exploitation
$24,050
Résultat d'exploitation
$55,719
Prêt & Taxes
$47,220
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$8,499
$167,500
Investissement en liquidités
Acompte
$140,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$21,000
Total
$167,500
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
5.07%
Taux de capitalisation
7.95%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$33,223
Impôt foncier déductible
$6,930
Votre déduction totale
$61,745
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $61,745 = $88,255
Impôts sur $88,255 (30%)
$26,476
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$26,476
Économies d'impôts estimées
$18,524
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
2003
Taille:
1,500 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
1
Chauffage:
Natural Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,500 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Natural gas
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: Range, Microwave, Dishwasher, High End Refrigerator, Washer, Dryer
- Prix au mètre carré: $466
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 17093190271039
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $522,050
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Lycée: Wells Community Academy High School with 1/10 étoiles