BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 720 Mulberry Ct, Celina, TX 75009

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $2,499

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,849

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$18,210

Taux de rendement

735.5%

Revenus annuels

$36,849

AirDNA projette $221/nuit avec 48% d'occupation (38,745€). Airbtics projette $177/nuit avec 57% d'occupation (36,849€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $177 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$25,434	$37,034	$52,292	$69,296
Occupation	42%	54%	69%	81%
Nightly Rate	$157	$176	$194	$217

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Southern Charmer Near Town Square	$35,011	$217	37%	3	4	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Pecan Grove Cottage	$34,639	$175	51%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Celina Square - The Firefly	$45,303	$198	57%	3	1	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Celina Square 3bd 2bath	$38,200	$130	70%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
The Rustic	$57,204	$183	81%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Furnished home near downtown Celina	$38,071	$224	41%	3	2	5	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Watch the eclipse! King bed, near Celina Sq	$41,406	$154	68%	3	2	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cozy Garden House in Celina with 2 acre land	$25,710	$157	41%	3	3	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Remodeled Modern Private Boutique Getaway! 3bd/2ba	$52,670	$159	86%	3	2	3	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Hilltop Acres - Remodeled Farm House on 2 Acres!	$29,965	$178	46%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

195.29% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$18,210	$36,420	$54,631	$72,841	$91,052	$182,104	$546,313
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,999	$1,999	$1,999	$1,999	$1,999	$1,999	$1,999
Acompte	$499	$499	$499	$499	$499	$499	$499
Appréciation du bien	$74	$152	$231	$313	$398	$859	$3,566
Rendement total	$20,784	$39,072	$57,362	$75,654	$93,949	$185,463	$552,379

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

195.29%

Taux de capitalisation

735.45%

Retour sur investissement

196.35%

720 Mulberry Ct Celina, TX, 75009

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $12/mois

Ce bien est à vendre !

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7067

Score investisseur Airbnb

$18,210

Profit annuel

735.5%

Taux de capitalisation

195.3%

Rendement sur investissement

$36,849

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $221/nuit avec 48% d'occupation (38,745.08€). Airbtics projette $177/nuit avec 57% d'occupation (36,849€).

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$39,817

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$177

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$35k

$45k

$60k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$18,210

Bénéfice

Revenus

$36,849

Charges d'exploitation

$18,470

Résultat d'exploitation

$18,379

Prêt & Taxes

$169

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$18,210

$9,325

Investissement en liquidités

Acompte

$500

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$75

Total

$9,325

Ratio DSCR

Fort

109.03

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

195.29%

Taux de capitalisation

735.45%

Retour sur investissement

196.35%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$119

Impôt foncier déductible

$25

Votre déduction totale

-$15,055

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$15,055 = $165,055

Impôts sur $165,055 (30%)

$49,516

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$49,516

Économies d'impôts estimées

-$4,516

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -