720 Hampel Rd Palmer, Texas, 75152
5 ch • 5 sdb • 15 pers
Est. $20,323/mois
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$4,237,200
Zestimate
$139,377
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $954/nuit avec 40% d'occupation (139,377.11€). Airbtics projette $440/nuit avec 55% d'occupation (83,366€).
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Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$87,471
Revenu annuel moyen
55%
Taux d'occupation moyen
$415
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$85k
$135k
$195k
Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables
-$178,250
Bénéfice
Revenus
$139,377
Charges d'exploitation
$31,799
Résultat d'exploitation
$107,578
Prêt & Taxes
$285,828
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$178,250
$987,806
Investissement en liquidités
Acompte
$847,440
Rénovations & Ameublement
$13,250
Frais de clôture
$127,116
Total
$987,806
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-18.04%
Taux de capitalisation
2.53%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$201,102
Impôt foncier déductible
$41,948
Votre déduction totale
$1,351,938
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $1,351,938 = -$1,201,938
Impôts sur -$1,201,938 (30%)
-$360,581
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$360,581
Économies d'impôts estimées
$405,581
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Property Overview
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Taille du terrain:
438,911 sqft
Année de construction:
2021
Taille:
27,326 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
18
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 670 Hampel Rd | 3 | 2 | 2,925 | - | 46,566 | 2019 | $0 | 87 |
| 553 Hampel Rd | 4 | 3 | 2,596 | - | 525,769 | 1977 | $0 | 32 |
| 1315 Neck Rd | 4 | 2 | 2,128 | - | 168,577 | 1997 | $0 | 40 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 438,911 sqft
- Surface habitable: 27,326 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 99.0003.902.098.00.110
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $5,433,202
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $520,000
- Valeur évaluée du terrain: $520,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $4,913,202
Estimation du marché: $1,760,853