Score investisseur Airbnb
-$11,705
Profit annuel
4.1%
Taux de capitalisation
12.8%
Rendement sur investissement
$36,882
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $157/nuit avec 67% d'occupation (38,420.01€). Airbtics projette $153/nuit avec 66% d'occupation (36,882€).
Top 63% des comparables
Top 46% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$38,364
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
$153
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$30k
$55k
$75k
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$13,988
Bénéfice
Revenus
$36,882
Charges d'exploitation
$18,475
Résultat d'exploitation
$18,408
Prêt & Taxes
$4,419
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$13,988
$95,530
Investissement en liquidités
Acompte
$89,280
Rénovations & Ameublement
$6,250
Total
$95,530
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
12.84%
Taux de capitalisation
4.12%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$21,187
Impôt foncier déductible
$4,419
Votre déduction totale
$56,792
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $56,792 = $93,208
Impôts sur $93,208 (30%)
$27,962
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,962
Économies d'impôts estimées
$17,038
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1,306 sqft
Année de construction:
1950
Taille:
1,047 sqft
Type:
APARTMENT
Stationnement:
-
Chauffage:
Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: APARTMENT
- Étages: -
- Taille du terrain: 1,306 sqft
- Surface habitable: 1,047 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Gas
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: None
- Vue: -
- Stationnement: None
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $426
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 1400485000000042
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $243,100
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $446,400
Écoles
- Lycée: Barringer High School with 1/10 étoiles