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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 718 Cadillac Ave, Dauphin Island, AL, 36528

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $503,700

BNB

Calc

Revenus annuels

$38,142

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,474

Taux de rendement

3.9%

Revenus annuels

$38,142

AirDNA projette $192/nuit avec 59% d'occupation (41,374€). Airbtics projette $177/nuit avec 59% d'occupation (38,142€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $177 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$22,852$35,208$54,528$83,601
Occupation52%60%68%77%
Nightly Rate$116$155$212$289

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Stay at the High Pine Lodge, a Birders Paradise!

No image available

$38,617
$141
69%
211$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (105)
Henry's House: A Cute Lil' Ol' Beach Shack

No image available

$52,016
$157
89%
222$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (162)
Playing Hookie - Beach House (Boat/RV Parking)

No image available

$20,523
$145
37%
213$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Cottage in the Village

No image available

$33,635
$129
69%
212$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
The Blue Wahoo

No image available

$36,708
$160
62%
223$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Coastal Condos on the Marsh 6A

No image available

$24,623
$110
61%
212$5❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (171)
Loosie’s by the BEACH

No image available

$26,734
$118
59%
223$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Sandcastle on the Sea waterfront with 2 pools

No image available

$47,327
$148
84%
22.53$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
*Springtime Escape* Gulf Coast Condos on the Sand

No image available

$24,816
$108
61%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Dunes Retreat w/Hot Tub & .25 miles to Pelican Bay

No image available

$42,783
$150
76%
222$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (81)
044 Bird's Nest by ACP Vacation Rentals

No image available

$27,689
$187
39%
212$165❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
Lost Sailor's Private Quarters

No image available

$24,790
$120
55%
222$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Unit 6G | Townhome on the East End, beach access

No image available

$30,083
$142
52%
221$311❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Available for Spring Break* Dauphin Island Condos1

No image available

$21,684
$97
58%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Holiday Isle 612 by ACP Vacation Rentals

No image available

$58,341
$292
53%
223$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
090 Sandcastle 1B

No image available

$48,734
$211
61%
22.52$185✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
*Mardi Gras Dates Still Available!* Coastal Condos

No image available

$23,419
$101
58%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (126)
*Spring Break Ready* Coastal Condos on the Marsh 5

No image available

$16,195
$98
45%
212$5❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (169)
Z House | Birders paradise. June nightly openings

No image available

$30,895
$156
48%
211$398❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
*Springtime Escape* Gulf Coast Condos on the Sand

No image available

$21,727
$106
52%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Beachfront Dauphin Island Condo: Pool Access!

No image available

$88,962
$384
62%
223$140✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Breathtaking Beachfront/Pools/Tennis/Gym/Hot Tub!

No image available

$45,356
$154
77%
223$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (69)
HI 503-Stay 2 nights and get an extra night free!

No image available

$57,253
$289
53%
223$170✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Sunny First-Floor Condo w/ Ocean-View Balcony!

No image available

$95,329
$377
68%
223$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Beachfront Bliss on Dauphin Island w/ Pool Access!

No image available

$41,857
$157
70%
223$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Holiday Isle 404 by ACP Vacation Rentals

No image available

$60,195
$281
57%
223$195✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Premier Beachfront Condo! Holiday Isle!

No image available

$40,113
$155
70%
223$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Peaceful Easy Feeling! Beachfront DI Resort!

No image available

$39,453
$166
63%
223$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Holiday Isle Condo w/Pool, Hot Tub, Beachfront

No image available

$71,703
$233
82%
223$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Holiday Isle 613 by ACP Vacation Rentals

No image available

$48,623
$216
60%
223$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Beach Access & Views: Dauphin Island Condo

No image available

$110,566
$375
79%
224$104✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Updated Beach Front Condo

No image available

$49,455
$242
53%
223$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
OUR HAPPY PLACE April & May 2025 Discounts

No image available

$43,157
$182
64%
22.53$145✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (178)
SeaRenity @ Sandcastle 7D

No image available

$47,896
$197
62%
22.54$140✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
032 Sandcastle 5B by ACP Vacation Rentals

No image available

$42,156
$229
49%
22.52$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
*Springtime Escape* Gulf Coast Condos on the Sand

No image available

$18,056
$112
42%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
*Available for Spring Break* Dauphin Island Condos

No image available

$12,361
$106
30%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
043 Fish Camp #15 by ACP Vacation Rentals

No image available

$38,131
$168
61%
217$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
*Springtime Escape* Gulf Coast Condos on the Sand

No image available

$17,710
$110
41%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
*Available for Spring Break* Dauphin Island Condos

No image available

$22,669
$108
54%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (69)

Métriques de rendement

-11.82% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$14,474-$28,948-$43,422-$57,896-$72,370-$144,741-$434,223
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$402,960$402,960$402,960$402,960$402,960$402,960$402,960
Acompte$100,740$100,740$100,740$100,740$100,740$100,740$100,740
Appréciation du bien$15,111$30,675$46,706$63,218$80,226$173,230$718,912
Rendement total$504,336$505,427$506,984$509,022$511,555$532,189$788,389

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-11.82%

Taux de capitalisation

3.87%

Retour sur investissement

4.56%

property-location

718 Cadillac Ave Dauphin Island, Alabama, 36528

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $2,416/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$503,700

Zestimate

-40

Score investisseur Airbnb

-$14,474

Profit annuel

3.9%

Taux de capitalisation

-11.8%

Rendement sur investissement

$38,142

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $192/nuit avec 59% d'occupation (41,374.84€). Airbtics projette $177/nuit avec 59% d'occupation (38,142€).

Top 53% des comparables

Top 33% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$41,058

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$177

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$45k

$75k

$110k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$14,474

Bénéfice

Revenus

$38,142

Charges d'exploitation

$18,639

Résultat d'exploitation

$19,504

Prêt & Taxes

$33,978

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,474

$122,351

Investissement en liquidités

Acompte

$100,740

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$15,111

Total

$122,351

Ratio DSCR

Faible

0.57

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-11.82%

Taux de capitalisation

3.87%

Bénéfice (Cumulatif)

-$14,474

$402,960

$6,500

$15,111

$0

Gain total

$5,585

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,906

Impôt foncier déductible

$4,987

Votre déduction totale

$123,444

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $123,444 = $26,556


Impôts sur $26,556 (30%)

$7,967

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$7,967


Économies d'impôts estimées

$37,033

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.43 sqft

Année de construction:

1991

Taille:

1,160 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Central

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 0.43 sqft
  • Surface habitable: 1,160 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Central
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: Ceiling Fan(s), Central Air
  • Vue: Trees/Woods, Water
  • Stationnement: Drive Under Main Level
  • Équipements: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Microwave, Refrigerator, Washer
  • Prix au mètre carré: $434

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 5201000021020
  • Zone inondable: Oui, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $256,900
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $503,700


Écoles

  • Collège: Peter F Alba Middle School with 8/10 étoiles
  • Lycée: Alma Bryant High School with 4/10 étoiles