7126 N 19th Ave 212 Phoenix, AZ, 85021
2 ch • 1.67 sdb • 6 pers
Est. $9/mois

Ce bien est à vendre !
Contacter l'agent
Score investisseur Airbnb
$9,242
Profit annuel
520.2%
Taux de capitalisation
135.3%
Rendement sur investissement
$26,487
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $148/nuit avec 49% d'occupation (26,487.49€). Airbtics projette $206/nuit avec 68% d'occupation (43,464€).
Top 96% des comparables
Top 44% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$45,335
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$175
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$50k
$85k
$120k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$9,243
Bénéfice
Revenus
$26,487
Charges d'exploitation
$17,123
Résultat d'exploitation
$9,364
Prêt & Taxes
$121
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$9,243
$6,832
Investissement en liquidités
Acompte
$360
Rénovations & Ameublement
$6,418
Frais de clôture
$54
Total
$6,832
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
135.29%
Taux de capitalisation
520.22%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$85
Impôt foncier déductible
$18
Votre déduction totale
-$6,935
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$6,935 = $156,935
Impôts sur $156,935 (30%)
$47,081
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$47,081
Économies d'impôts estimées
-$2,081
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone 0.2
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -