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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 7126 N 19th Ave 212, Phoenix, AZ 85021

2 ch • 1.67 sdb • 6 pers • $1,800

BNB

Calc

Revenus annuels

$26,487

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,243

Taux de rendement

520.2%

Revenus annuels

$26,487

AirDNA projette $148/nuit avec 49% d'occupation (26,487€). Airbtics projette $175/nuit avec 68% d'occupation (43,464€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 49% de taux d'occupation, $148 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$24,827$35,737$60,416$97,660
Occupation57%68%77%83%
Nightly Rate$112$136$206$312

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Pet-Friendly Phoenix Home w/ Breezeway & Fire Pit!

No image available

$66,674
$293
60%
222$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Hidden Gem in the heart of Uptown Phoenix.

No image available

$33,631
$137
64%
221$55✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (123)
Cheerful condo near GCU

No image available

$33,469
$135
66%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
King bed! Central to everything yet tucked away

No image available

$28,061
$128
55%
222$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Spacious,New 2 bed/bath, Kitchen King/Queen, Home

No image available

$46,129
$128
97%
223$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Uptown Historic Home w/Resort Style Outdoor Space

No image available

$39,510
$205
50%
221$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (402)
Townley on 6th!

No image available

$28,096
$93
74%
222$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (42)
Uptown Bungalow w/ Epic Backyard-Pet Friendly!

No image available

$103,694
$348
79%
222$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Updated Central Phoenix Townhouse near Restaurant Row

No image available

$22,978
$72
80%
222$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (247)
Stylish Desert Paradise | Mountain Views!

No image available

$51,652
$199
67%
221$129✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Luxurious Uptown Home | Mountain Views

No image available

$58,237
$197
77%
221$169✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
270° City/Mountain views! "The Perch"

No image available

$61,708
$195
82%
222$140✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Modern 2BR Oasis in Phoenix w/ Pool & BBQ

No image available

$37,448
$132
73%
223$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Frontdesk | 2 BR Apt by Piestewa Peak Trailhead

No image available

$22,948
$114
55%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (23)
2 Bedroom APT: Long Term Stay Near Phoenix

No image available

$24,277
$99
67%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (31)
Bring the Whole Family, Fully Stocked! With Brand

No image available

$115,257
$464
67%
223$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
The Oasis close to the best of downtown PHX

No image available

$64,546
$210
82%
222$87✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Uptown Phoenix Newly Renovated Condo

No image available

$20,931
$107
50%
221$95✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (281)
Lovely 2 Bedroom APT: Long-Term Stay Near Downtown

No image available

$19,193
$92
57%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Comfy Condo W/ Free parking

No image available

$26,976
$140
48%
222$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Relaxing North Mountain Casita w/Private HOT TUB

No image available

$40,047
$144
72%
222$150❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (68)
Heated Pool-King Bed-5 Min to DT PHX, Shops & Dine

No image available

$36,281
$94
98%
221$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (319)
Pointe Tapatio Vacation 2 BD 2 Bath

No image available

$19,124
$68
71%
222$145✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (172)
Phoenix Vacation Rental Home - Pet Friendly!

No image available

$51,268
$309
43%
212$104❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Bright & Modern Central Location PHX 2 bed/2 bath

No image available

$69,238
$267
69%
232$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Midtown Phx Comfy Condo

No image available

$116,614
$400
79%
223$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Amazing Gated Community Close to Downtown & GCU

No image available

$27,873
$81
87%
222$68❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (288)
King Beds+ 24/7 Pool & Hot Tub+ Shop & Dining 12

No image available

$36,848
$96
98%
221$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (152)
Luxury 2 Bedroom Apartment! w Gym,Pool, Gameroom

No image available

$32,742
$126
71%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (72)
Frontdesk | 2 BR Apt by the Phoenix Art Museum

No image available

$28,343
$121
64%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Velvet On The Green

No image available

$28,016
$120
58%
221$120✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Sarah's Sanctuary-Midtown Melrose-Heated* Pool

No image available

$26,615
$134
50%
222$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (59)
Central City Cottage with Private Heated Pool!

No image available

$47,744
$192
61%
2330$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (71)
Gem in the City

No image available

$82,885
$395
57%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
2-Bedroom Resort-Style Uptown Phoenix Condo

No image available

$63,552
$228
74%
221$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (86)
Cozysuites Paradise under the palms w/ Pool! 21

No image available

$59,122
$217
72%
222$115✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Stroll to Restaurants from a Private, Airy Home

No image available

$20,434
$78
65%
221$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (634)
Just Remodeled! Private Villa in Central Phoenix

No image available

$50,216
$161
83%
222$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (108)
🏌2 King beds, Golf, 3 Pools, Wi-Fi, Free Parking🌵

No image available

$46,142
$172
70%
223$100✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (89)
Lopes Lounge: 3Mi to GCU | Lower level | Stocked

No image available

$24,903
$126
54%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)

Métriques de rendement

135.29% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$9,242$18,485$27,728$36,970$46,213$92,426$277,280
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$1,440$1,440$1,440$1,440$1,440$1,440$1,440
Acompte$360$360$360$360$360$360$360
Appréciation du bien$54$109$166$225$286$619$2,569
Rendement total$11,096$20,395$29,695$38,996$48,300$94,846$281,650

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

135.29%

Taux de capitalisation

520.22%

Retour sur investissement

136.34%

property-location

7126 N 19th Ave 212 Phoenix, AZ, 85021

2 ch • 1.67 sdb • 6 pers

Est. $9/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

4979

Score investisseur Airbnb

$9,242

Profit annuel

520.2%

Taux de capitalisation

135.3%

Rendement sur investissement

$26,487

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $148/nuit avec 49% d'occupation (26,487.49€). Airbtics projette $206/nuit avec 68% d'occupation (43,464€).

Top 96% des comparables

Top 44% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$45,335

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$175

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$50k

$85k

$120k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$9,243

Bénéfice

Revenus

$26,487

Charges d'exploitation

$17,123

Résultat d'exploitation

$9,364

Prêt & Taxes

$121

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,243

$6,832

Investissement en liquidités

Acompte

$360

Rénovations & Ameublement

$6,418

Frais de clôture

$54

Total

$6,832

Ratio DSCR

Fort

77.12

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

135.29%

Taux de capitalisation

520.22%

Bénéfice (Cumulatif)

$9,243

$1,440

$6,418

$54

$0

Gain total

$9,314

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$85

Impôt foncier déductible

$18

Votre déduction totale

-$6,935

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$6,935 = $156,935


Impôts sur $156,935 (30%)

$47,081

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$47,081


Économies d'impôts estimées

-$2,081

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: CONDO
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone 0.2

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -