7107 Timberlane Dr Fairview, Tennessee, 37062
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,925/mois
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$401,300
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$20,205
Profit annuel
13.2%
Taux de capitalisation
98.4%
Rendement sur investissement
$76,701
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $205/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $262/nuit avec 65% d'occupation.
Top 71% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$62,497
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$262
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$55k
$90k
$130k
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$20,205
Bénéfice
Revenus
$76,701
Charges d'exploitation
$23,651
Résultat d'exploitation
$53,050
Prêt & Taxes
$32,845
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$20,205
$20,539
Investissement en liquidités
Acompte
$0
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$12,039
Total
$20,539
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
98.37%
Taux de capitalisation
13.21%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$23,808
Impôt foncier déductible
$3,973
Votre déduction totale
$19,711
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $19,711 = $130,289
Impôts sur $130,289 (30%)
$39,087
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,087
Économies d'impôts estimées
$5,913
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.53 sqft
Année de construction:
1979
Taille:
1,691 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
1
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 0.53 sqft
- Surface habitable: 1,691 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Basement, Driveway, Gravel
- Équipements: Electric Oven, Electric Range, Dishwasher, Microwave
- Prix au mètre carré: $237
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 094047H H 01000 00001047G
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $197,100
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $401,300
Écoles
- École primaire: Fairview Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: Fairview Middle School with 8/10 étoiles
- Lycée: Fairview High School with 7/10 étoiles