BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 710 E Mansur Ave, Guthrie, OK 73044

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $299,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$24,778

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$12,353

Taux de rendement

2.6%

Revenus annuels

$24,778

AirDNA projette $112/nuit avec 50% d'occupation (20,453€). Airbtics projette $106/nuit avec 64% d'occupation (24,778€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $106 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$19,231	$21,193	$42,400	$57,182
Occupation	56%	60%	75%	83%
Nightly Rate	$80	$103	$109	$152

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Pink Cozy Cottage of Guthrie	$18,688	$111	46%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Landrun Cottage BOOK NOW! Fall 2023*	$49,033	$150	83%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
The Inn - Temple view w/ Jacuzzi	$21,280	$102	57%	3	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
The Happy Home // WIFI // SLEEPS 8	$21,107	$79	73%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Totally remodeled historic home! Beds for up to 8	$22,501	$106	58%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Pretty in Pink. Wi-fi. Sleeps 6.	$14,795	$86	47%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Providence House…a historic, charming Bungalow.	$56,754	$170	90%	3	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Pristine Historical West Side Retreat	$15,987	$78	56%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Green Eye Sally / WI-FI / Dogs Welcome / CLEAN	$20,862	$75	76%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Red Bricks & Blue Skies (POOL & SPA)	$61,040	$104	63%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (170)

Métriques de rendement

-15.94% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$12,353	-$24,706	-$37,059	-$49,413	-$61,766	-$123,533	-$370,599
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,946	$6,074	$9,395	$12,920	$16,663	$39,141	$239,920
Acompte	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980
Appréciation du bien	$8,997	$18,263	$27,808	$37,640	$47,766	$103,140	$428,036
Rendement total	$59,569	$59,611	$60,123	$61,127	$62,643	$78,728	$357,336

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-15.94%

Taux de capitalisation

2.62%

Retour sur investissement

-0.52%

710 E Mansur Ave Guthrie, OK, 73044

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,438/mois

Ce bien est à vendre !

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-62

Score investisseur Airbnb

-$12,353

Profit annuel

2.6%

Taux de capitalisation

-15.9%

Rendement sur investissement

$24,778

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $106 par nuit avec 64% d'occupation, le plaçant dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$30,204

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$106

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$45k

$60k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$12,353

Bénéfice

Revenue

$24,778

Charges d'exploitation

$16,901

Résultat d'exploitation

$7,877

Prêt & Taxes

$20,230

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$12,353

$77,477

Investissement en liquidités

Acompte

$59,980

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$8,997

Total

$77,477

Ratio DSCR

Faible

0.39

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-15.94%

Taux de capitalisation

2.62%

Retour sur investissement

-0.52%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,234

Impôt foncier déductible

$2,969

Votre déduction totale

$43,237

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $43,237 = $106,763

Impôts sur $106,763 (30%)

$32,029

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$32,029

Économies d'impôts estimées

$12,971

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -