BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 71 Franklin St, Port Jervis, NY 12771

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $1,600

BNB

Calc

Revenus annuels

$16,144

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$257

Taux de rendement

22.8%

Revenus annuels

$16,144

AirDNA projette $130/nuit avec 34% d'occupation (16,143€). Airbtics projette $218/nuit avec 50% d'occupation (39,811€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 34% de taux d'occupation, $130 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$22,721	$34,964	$63,709	$95,714
Occupation	34%	43%	69%	81%
Nightly Rate	$174	$212	$240	$309

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy Riverfront Cabin on the Delaware	$65,927	$205	82%	2	2	1	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Bright Modern Catskills Getaway	$28,283	$198	37%	2	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Fall Cottage near the Delaware River	$35,175	$126	69%	2	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Dreamy Upstate Cabin with Sauna, 2 Hours From NYC!	$35,173	$287	30%	2	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Cabin Getaway	$43,688	$175	65%	2	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Spacious Delaware Riverfront suite	$23,942	$154	42%	2	2	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (123)
A nature lovers getaway! Hot tub! Pet friendly!	$59,385	$220	73%	2	2	2	$45	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (335)
Waterfront Cabin with Wood Burning Stove	$59,105	$222	71%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
eco & wellness cabin: with hot tub + steam bath	$54,176	$344	38%	2	2	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Stream House	$29,078	$227	35%	2	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Summer Fun In Beautiful Barryville NY	$24,476	$177	33%	2	2	2	$79	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (18)
ECHO cabin - lakefront peaceful modern house	$41,314	$318	34%	2	2	2	$200	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (131)
Spacious Condo w/ View < 1 Mi to Mtn Creek Resort!	$39,202	$153	68%	2	2	2	$129	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Cozy Fall Escape - MTN Creek	$18,888	$92	46%	2	2	1	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Mountain Creek Resort Home - Hot Tub & Pool Access	$38,573	$227	40%	2	2	2	$129	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Black Creek Sanctuary @ Mtn Creek Hot Tub 23	$30,415	$199	39%	2	2	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Modern Lake House w Hot Tub on 7 Acres	$82,358	$242	92%	2	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
The Appalachian #212 @ Mtn Creek Mtn Front Pool	$32,636	$237	35%	2	2	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Appalachian Lodge 248 @ Mtn Creek Mtn Front Pool	$30,240	$240	33%	2	2	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Ski, pool, hot tub, Sauna, rm 412	$67,495	$380	46%	2	2	1	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
2 Bedroom Hotel Suite at Mountain Creek Resort	$36,513	$182	53%	2	2	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (201)
Appalachian Lodge #136 @ Mtn Creek Mtn Front Pool	$37,307	$237	41%	2	2	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Sun-Lit Vernon Condo < 2 Mi to Ski Resort!	$24,786	$135	43%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
New Luxury Ski Condo-2 Full Bathrooms	$27,064	$151	47%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Unwind at a Stunning Catskills Cabin	$49,788	$308	43%	2	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Country Chic Getaway at Black Creek Sanctuary	$52,621	$180	78%	2	2	2	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (221)
Peaceful Vernon Views Loft	$54,720	$187	77%	2	2	2	$167	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
The Appalachian #312 @ Mtn Creek Mtn Front Pool	$37,614	$237	41%	2	2	1	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
The Fern Hill Lodge \| Serenity on 20 Acres	$43,672	$135	85%	2	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Mountain Retreat Condo - Weddings, Skiing, & More!	$43,461	$137	81%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
ARTSY Gallery Home by the Waterfall!	$26,892	$230	31%	2	2	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Charming Cottage w/Pool - 5 mins to river tubing	$59,194	$231	69%	2	2	2	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Cozy Up For The Fall At This Lake Side Beauty!	$91,573	$242	96%	2	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Treeview - Cozy 2 BR Apt ~1 hr from NYC Fast Wi-fi	$19,895	$145	34%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (43)
Black Creek Sanctuary Retreat	$43,745	$259	45%	2	2	2	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Golf Front Mtn View SPA Shower Wineries Hiking	$31,794	$174	46%	2	2	1	$95	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)

Métriques de rendement

3.88% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$257	$514	$771	$1,028	$1,285	$2,571	$7,714
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,280	$1,280	$1,280	$1,280	$1,280	$1,280	$1,280
Acompte	$320	$320	$320	$320	$320	$320	$320
Appréciation du bien	$48	$97	$148	$200	$254	$550	$2,283
Rendement total	$1,905	$2,211	$2,519	$2,829	$3,140	$4,721	$11,598

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

3.88%

Taux de capitalisation

22.81%

Retour sur investissement

4.84%

71 Franklin St Port Jervis, NY, 12771

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $8/mois

Ce bien est à vendre !

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172

Score investisseur Airbnb

$257

Profit annuel

22.8%

Taux de capitalisation

3.9%

Rendement sur investissement

$16,144

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $130/nuit avec 34% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $218/nuit avec 50% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 78% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 96% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$40,587

Revenu annuel moyen

50%

Taux d'occupation moyen

$218

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$65k

$95k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$257

Bénéfice

Revenus

$16,144

Charges d'exploitation

$15,779

Résultat d'exploitation

$365

Prêt & Taxes

$108

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$257

$6,618

Investissement en liquidités

Acompte

$320

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$48

Total

$6,618

Ratio DSCR

Fort

3.38

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

3.88%

Taux de capitalisation

22.81%

Retour sur investissement

4.84%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$76

Impôt foncier déductible

$16

Votre déduction totale

$764

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $764 = $149,236

Impôts sur $149,236 (30%)

$44,771

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$44,771

Économies d'impôts estimées

$229

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

MFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: MFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -