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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 70860 M 43

3 ch • 1 sdb • 6 pers • $142,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$38,621

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,341

Taux de rendement

14.0%

Revenus annuels

$38,621

AirDNA projette $311/nuit avec 34% d'occupation (38,620€). Airbtics projette $393/nuit avec 53% d'occupation (76,076€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 34% de taux d'occupation, $311 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$39,220$63,396$89,956$184,499
Occupation45%57%62%67%
Nightly Rate$221$278$360$701

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Dog Friendly | Fire Pit | Close to Lake

No image available

$54,577
$161
62%
321$450❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)
PEARL HOUSE! Walk 2 Beach & Town!

No image available

$71,121
$278
69%
322$220❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Lake MI beaches | Hot tub | Bikes included

No image available

$181,513
$821
58%
322$275❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Luxury home | Heated Pool | Clubhouse

No image available

$41,043
$183
40%
332$400✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Great home available all year!

No image available

$56,274
$272
55%
324$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (20)
1955 Chris Craft Backyard! South Haven 3bd3bth

No image available

$56,317
$355
37%
332$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Black Bear Lodge-Hot Tub and Game Room

No image available

$108,817
$351
80%
333$225❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Hazelwood: Central Location, Game Room

No image available

$56,935
$270
50%
332$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Charming Cottage, Prime Location, 3BR

No image available

$66,557
$248
60%
322$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Modern Beach House

No image available

$122,067
$523
62%
332$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Beautiful ranch on the ravine in South Haven!

No image available

$60,980
$282
54%
323$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (57)
Upscale Modern Condo | Hot Tub | 2 Swimming Pools

No image available

$47,522
$177
57%
341$380✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
South Haven cottage, South Beach and Kids Corner!

No image available

$92,080
$365
65%
321$220❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (53)

Métriques de rendement

25.27% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$10,341$20,682$31,023$41,365$51,706$103,413$310,239
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$113,600$113,600$113,600$113,600$113,600$113,600$113,600
Acompte$28,400$28,400$28,400$28,400$28,400$28,400$28,400
Appréciation du bien$4,260$8,647$13,167$17,822$22,616$48,836$202,671
Rendement total$156,601$171,330$186,191$201,187$216,323$294,249$654,910

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

25.27%

Taux de capitalisation

14.02%

Retour sur investissement

39.1%

property-location

70860 M-43 South Haven Charter Township, Michigan, 49090-9760

3 ch • 1 sdb • 6 pers

Est. $681/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$142,000

Zestimate

$38,621

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $311/nuit avec 34% d'occupation (38,620.9€). Airbtics projette $393/nuit avec 53% d'occupation (76,076€).

Top 81% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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15

Comparables Airbnb

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$79,392

Revenu annuel moyen

53%

Taux d'occupation moyen

$393

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$75k

$125k

$185k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

$10,341

Bénéfice

Revenus

$38,621

Charges d'exploitation

$18,701

Résultat d'exploitation

$19,920

Prêt & Taxes

$9,579

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,341

$40,910

Investissement en liquidités

Acompte

$28,400

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$4,260

Total

$40,910

Ratio DSCR

Fort

2.08

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

25.27%

Taux de capitalisation

14.02%

Bénéfice (Cumulatif)

$10,341

$113,600

$8,250

$4,260

$0

Gain total

$15,996

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$6,739

Impôt foncier déductible

$1,406

Votre déduction totale

$4,865

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $4,865 = $145,135


Impôts sur $145,135 (30%)

$43,541

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$43,541


Économies d'impôts estimées

$1,459

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

25,700 sqft

Année de construction:

1958

Taille:

1,620 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

FORCED AIR

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
70386 M 4321904-1,406,9881940$155,000-
70633 16th Ave311,232-1,092,0491958$0-
71090 M 43311,248-87,1201959$132,50028
13011 72nd St321,509-130,6801920$246,50039
11440 County Road 689321,265-43,5601952$100,000-
70907 M 43211,338-47,4801937$215,00066
11236 County Road 689232,022-29,4471955$340,00040
69570 M 43321,364-740,5201961$0-
69634 16th Ave--0-110,207-$169,750516

Détails de la propriété

  • Statut MLS: property-details-mls-status-sold
  • Usage de la propriété: Single Family Residence
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: 25,700 sqft
  • Surface habitable: 1,620 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Forced air
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 80-17-024-061-01
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2020
  • Valeur évaluée: $73,900
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $205,934