70860 M-43 South Haven Charter Township, Michigan, 49090-9760
3 ch • 1 sdb • 8 pers
Est. $552/mois
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$163,700
Zestimate
$34,187
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $180/nuit avec 52% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $310/nuit avec 56% d'occupation.
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$73,112
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$310
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$40k
$80k
$120k
$160k
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$8,305
Bénéfice
Revenus
$34,187
Charges d'exploitation
$18,124
Résultat d'exploitation
$16,063
Prêt & Taxes
$7,758
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$8,305
$34,700
Investissement en liquidités
Acompte
$23,000
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$3,450
Total
$34,700
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
23.93%
Taux de capitalisation
13.96%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$5,458
Impôt foncier déductible
$1,139
Votre déduction totale
$4,226
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $4,226 = $145,774
Impôts sur $145,774 (30%)
$43,732
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$43,732
Économies d'impôts estimées
$1,268
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
25,700 sqft
Année de construction:
1958
Taille:
1,620 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 70386 M 43 | 2 | 1 | 904 | - | 1,406,988 | 1940 | $155,000 | - |
| 70633 16th Ave | 3 | 1 | 1,232 | - | 1,092,049 | 1958 | $0 | - |
| 71090 M 43 | 3 | 1 | 1,248 | - | 87,120 | 1959 | $132,500 | 28 |
| 13011 72nd St | 3 | 2 | 1,509 | - | 130,680 | 1920 | $246,500 | 39 |
| 11440 County Road 689 | 3 | 2 | 1,265 | - | 43,560 | 1952 | $100,000 | - |
| 70907 M 43 | 2 | 1 | 1,338 | - | 47,480 | 1937 | $215,000 | 66 |
| 11236 County Road 689 | 2 | 3 | 2,022 | - | 29,447 | 1955 | $340,000 | 40 |
| 69570 M 43 | 3 | 2 | 1,364 | - | 740,520 | 1961 | $0 | - |
| 69634 16th Ave | - | - | 0 | - | 110,207 | - | $169,750 | 516 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 25,700 sqft
- Surface habitable: 1,620 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 80-17-024-061-01
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2020
- Valeur évaluée: $73,900
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $205,934
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 12/07/23 | $161,500 | 0% | Conner J Gohr, Holly Johnson |
| 11/17/23 | $1,000 | 0% | Robert Hicks Investments Llc |
| 11/17/23 | $1,000 | 0% | Robert Hicks Investments Llc |
| 03/14/22 | $190,000 | 98% | Conner J Gohr, Holly Johnson |
| 09/30/21 | $27,000 | 0% | Revival Homes Llc |
| 09/20/21 | $0 | 0% | Jon Wayne Isom, Jon W Isom |
| 12/18/20 | $5,000 | 0% | Jon Wayne Isom, Jon Holden Isom |
| 01/27/14 | $17,500 | 0% | Steve S Enders, Kimberly A Enders |
| 08/02/13 | $0 | 0% | Fannie Mae, Federal National Mortgage Associati |
| 07/25/13 | $51,651 | 0% | Green Tree Servicing Llc |
Propriété
- Nom: Conner J Gohr
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 70860 M 43, South Haven, Mi 49090
- Années de propriété: 27
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $186,558
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No