BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 708 Brunswick Ave, Augusta, GA 30901

4 ch • 1 sdb • 12 pers • $89,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$54,761

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$27,958

Taux de rendement

38.2%

Revenus annuels

$54,761

AirDNA projette $319/nuit avec 47% d'occupation (54,761€). Airbtics projette $458/nuit avec 52% d'occupation (86,986€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 47% de taux d'occupation, $319 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$25,729	$48,530	$151,189	$275,898
Occupation	38%	49%	65%	72%
Nightly Rate	$180	$264	$626	$1,032

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Spacious 4 BR Near Downtown	$28,756	$202	35%	4	3	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Beautiful 4 Bedroom River Front House in Downtown	$63,459	$256	64%	4	5	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Medical district-AUMC MCG-> Luxury 4B/4.5b Home 6	$32,460	$181	49%	4	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Luxury 4B/4.5b Home & private deck by MCG #7	$29,968	$178	46%	4	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cozy 4 bedroom with spiral staircase and fireplace	$21,770	$81	65%	4	3	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Medical district-AUMC MCG-> Luxury 4B/4.5b Home 10	$30,217	$172	48%	4	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
4BR Luxurious & Relaxing w/Fenced in Backyard	$33,408	$120	65%	4	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (130)
Remodeled 4 bedroom home by the Augusta National.	$23,158	$131	45%	4	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (8)
Luxury Stay on Golf Course, River View w/Elevator	$89,054	$553	44%	4	5	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Downtown Augusta At Your Doorstep	$181,995	$1,275	39%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Medical district-AUMC MCG-> Luxury 4B/4.5b Home 4	$50,497	$219	63%	4	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Downtown Augusta Gem 4B/3b home & 2 car garage	$35,341	$136	71%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Medical district-AUMC MCG-> Luxury 4B/4.5b Home 5	$31,623	$192	45%	4	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Medical district-AUMC MCG-> Luxury 4B/4.5b Home 3	$47,009	$247	52%	4	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Medical district-AUMC MCG-> Luxury 4B/4.5b Home 2	$44,250	$186	65%	4	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Boho Cottage	$21,945	$131	42%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Luxury 4B/4.5b Home & private deck by MCG #8	$47,535	$191	68%	4	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Masters Rental \| 1920s Craftsman	$131,180	$849	42%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Firefly Hideaway near Riverwalk	$47,875	$200	62%	4	2	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Masters on Central Ave	$54,699	$197	70%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Augusta Vacation Rental - 2 Mi to Downtown!	$229,545	$1,032	59%	4	5	2	$186	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
New Listing! 4br House Near Augusta Medical Campus	$41,629	$273	35%	4	2	1	$211	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Charming Ranch \| Walk to National	$33,253	$113	74%	4	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Augusta's Private River Retreat	$145,760	$733	52%	4	4	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Augusta Vacation Rental 1 Mi to Med District	$207,126	$1,304	43%	4	3	2	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Updated Augusta Vacation Home w/ Private Deck	$189,568	$1,032	49%	4	5	2	$186	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Spacious 4bedroom w/office and close to everything	$101,688	$441	63%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Luxury 4B/4.5b Home & private deck by MCG #11	$25,034	$163	30%	4	5	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Medical district-AUMC MCG-> Luxury 4B/4.5b Home 9	$46,600	$171	62%	4	5	3	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Luxury 4B/4.5b Home & private deck by MCG #1	$111,996	$306	100%	4	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Master's Southern Getaway	$226,403	$591	100%	4	3	5	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Stunning MCM Oasis walk to hot spots, nature trail	$166,530	$455	100%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury Rental- 3mi from Augusta National	$45,347	$413	30%	4	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Master's Week Rental April 4-14, 2025	$74,973	$511	38%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Masters Week rental	$256,883	$954	72%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métriques de rendement

91.01% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$27,958	$55,916	$83,875	$111,833	$139,792	$279,584	$838,753
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$71,200	$71,200	$71,200	$71,200	$71,200	$71,200	$71,200
Acompte	$17,800	$17,800	$17,800	$17,800	$17,800	$17,800	$17,800
Appréciation du bien	$2,670	$5,420	$8,252	$11,170	$14,175	$30,608	$127,026
Rendement total	$119,628	$150,336	$181,128	$212,004	$242,967	$399,192	$1,054,779

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

91.01%

Taux de capitalisation

38.15%

Retour sur investissement

102.54%

708 Brunswick Ave Augusta, GA, 30901

4 ch • 1 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $427/mois

Ce bien est à vendre !

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545

Score investisseur Airbnb

$27,958

Profit annuel

38.2%

Taux de capitalisation

91.0%

Rendement sur investissement

$54,761

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $319/nuit avec 47% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $458/nuit avec 52% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$82,067

Revenu annuel moyen

52%

Taux d'occupation moyen

$458

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$95k

$175k

$260k

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$27,958

Bénéfice

Revenus

$54,761

Charges d'exploitation

$20,799

Résultat d'exploitation

$33,962

Prêt & Taxes

$6,004

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$27,958

$30,720

Investissement en liquidités

Acompte

$17,800

Rénovations & Ameublement

$10,250

Frais de clôture

$2,670

Total

$30,720

Ratio DSCR

Fort

5.66

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

91.01%

Taux de capitalisation

38.15%

Retour sur investissement

102.54%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$4,224

Impôt foncier déductible

$881

Votre déduction totale

-$17,727

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$17,727 = $167,727

Impôts sur $167,727 (30%)

$50,318

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$50,318

Économies d'impôts estimées

-$5,318

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -