BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 705 N Main St #1, Winston-Salem, NC 27101, USA

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $569,000

BNB

Calc

Revenus annuels

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$51,463

Taux de rendement

-2.3%

Revenus annuels

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 0% de taux d'occupation, $0 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-37.46% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$51,462	-$102,925	-$154,388	-$205,851	-$257,314	-$514,629	-$1,543,888
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$5,589	$11,524	$17,825	$24,514	$31,616	$74,262	$455,200
Acompte	$113,800	$113,800	$113,800	$113,800	$113,800	$113,800	$113,800
Appréciation du bien	$17,070	$34,652	$52,761	$71,414	$90,626	$195,688	$812,112
Rendement total	$84,996	$57,050	$29,998	$3,877	-$21,271	-$130,878	-$162,776

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-37.46%

Taux de capitalisation

-2.29%

Retour sur investissement

-20.96%

705 N Main St Winston-Salem, North Carolina, 27101-3028

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $2,729/mois

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Winston-Salem

Guide

Zonage

Guide

Lois

$0

Revenus annuels

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Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$51,463

Bénéfice

Revenue

Charges d'exploitation

$13,080

Résultat d'exploitation

-$13,080

Prêt & Taxes

$38,383

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$51,463

$137,370

Investissement en liquidités

Acompte

$113,800

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$17,070

Total

$137,370

Ratio DSCR

Faible

-0.34

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-37.46%

Taux de capitalisation

-2.29%

Retour sur investissement

-20.96%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$27,005

Impôt foncier déductible

$5,633

Votre déduction totale

$108,730

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $108,730 = $41,270

Impôts sur $41,270 (30%)

$12,381

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$12,381

Économies d'impôts estimées

$32,619

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