BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 7049 Haddington Dr, Roebuck, SC 29376

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $324,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$31,557

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,142

Taux de rendement

4.2%

Revenus annuels

$31,557

AirDNA projette $192/nuit avec 45% d'occupation (31,557€). Airbtics projette $267/nuit avec 60% d'occupation (58,512€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 45% de taux d'occupation, $192 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$34,495	$55,582	$89,205	$125,391
Occupation	48%	59%	73%	79%
Nightly Rate	$182	$242	$319	$417

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Downtown Chalet w/ Fenced Backyard	$41,254	$175	59%	4	3	3	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
SPACIOUS HOUSE W/YARD - 2 MILES TO DOWNTOWN SPTG!!	$46,529	$218	54%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Chapel Farm Spartanburg 4Br House Sleeps 12	$52,142	$315	43%	4	5	1	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Beautiful home in the heart of Five Forks!	$53,227	$184	73%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Waterfront Paradise - Sunrises on the water!	$30,108	$180	41%	4	3	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Lake front Cottage with heated pool	$83,330	$438	49%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Large luxe home with gorgeous outdoor spaces	$78,714	$285	72%	4	3	3	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Golfers Heaven 4 bedroom home w/pool table	$129,964	$472	74%	4	4	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Maggie's Lake House	$100,361	$323	81%	4	3	4	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Beautiful New House 4br 2ba Boiling Springs	$38,200	$198	47%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
The Drayton	$59,074	$242	62%	4	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Charming 4BD home near I-85 large fenced yard	$39,321	$168	54%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Heart of Simpsonville-Family Friendly. Gym,Firepit	$92,755	$282	86%	4	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Modern Cozy Home 4BR 2BR Greenville * Spartanburg	$48,201	$150	78%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)

Métriques de rendement

-9.52% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$8,142	-$16,284	-$24,426	-$32,568	-$40,710	-$81,420	-$244,262
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$259,920	$259,920	$259,920	$259,920	$259,920	$259,920	$259,920
Acompte	$64,980	$64,980	$64,980	$64,980	$64,980	$64,980	$64,980
Appréciation du bien	$9,747	$19,786	$30,127	$40,777	$51,748	$111,738	$463,717
Rendement total	$326,504	$328,402	$330,600	$333,109	$335,937	$355,217	$544,355

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-9.52%

Taux de capitalisation

4.23%

Retour sur investissement

5.61%

7049 Haddington Dr Roebuck, SC, 29376

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $1,558/mois

Ce bien est à vendre !

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-30

Score investisseur Airbnb

-$8,142

Profit annuel

4.2%

Taux de capitalisation

-9.5%

Rendement sur investissement

$31,557

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $192/nuit avec 45% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $267/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 81% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 61% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$62,452

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$267

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$60k

$95k

$130k

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-$8,142

Bénéfice

Revenus

$31,557

Charges d'exploitation

$17,782

Résultat d'exploitation

$13,775

Prêt & Taxes

$21,917

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,142

$85,477

Investissement en liquidités

Acompte

$64,980

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$9,747

Total

$85,477

Ratio DSCR

Faible

0.63

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-9.52%

Taux de capitalisation

4.23%

Retour sur investissement

5.61%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,420

Impôt foncier déductible

$3,217

Votre déduction totale

$41,813

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $41,813 = $108,187

Impôts sur $108,187 (30%)

$32,456

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$32,456

Économies d'impôts estimées

$12,544

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

LAND

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: LAND

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -