$40,025
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 54% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $144/nuit avec 71% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $170/nuit avec 57% d'occupation.
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Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$32,258
Revenu annuel moyen
54%
Taux d'occupation moyen
$156
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$25k
$45k
$65k
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$3,266
Bénéfice
Revenus
$40,025
Charges d'exploitation
$18,883
Résultat d'exploitation
$21,142
Prêt & Taxes
$17,876
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$3,266
$69,450
Investissement en liquidités
Acompte
$53,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$7,950
Total
$69,450
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
4.7%
Taux de capitalisation
7.97%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$12,577
Impôt foncier déductible
$2,623
Votre déduction totale
$27,880
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $27,880 = $122,120
Impôts sur $122,120 (30%)
$36,636
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$36,636
Économies d'impôts estimées
$8,364
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1978
Taille:
1,370 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 905 Broadmoor Dr | 3 | 1 | 1,373 | - | 0 | 1960 | $207,000 | 31 |
| 2121 Seaton Ct | 4 | 3 | 2,892 | - | 0 | 1969 | $400,000 | 89 |
| 2206 Seaton Ct | 4 | 3 | 1,204 | - | 0 | 1972 | $422,000 | 85 |
| 1107 Foothill Dr | 3 | 2 | 1,860 | - | 0 | 1960 | $304,000 | 52 |
| 2307 Noel Dr | 3 | 3 | 2,170 | - | 0 | 1973 | $343,500 | 38 |
| 916 Lincolnshire Dr | - | 2 | 1,520 | - | 0 | 1959 | $0 | - |
| 1710 Park Haven Dr | 3 | 1 | 1,443 | - | 0 | 1954 | $0 | - |
| 1810 Mcdonald Dr | 3 | 1 | 1,161 | - | 0 | 1957 | $232,000 | 94 |
| 1507 Harrington Dr | 3 | 2 | 0 | - | 0 | - | $253,000 | - |
| 1717 Mayfair Rd | - | 4 | 1,807 | - | 0 | 1987 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,370 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 452024301025
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $71,960
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $45,660
- Valeur évaluée du terrain: $15,220
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $170,220
Estimation du marché: $318,611
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 10/27/23 | $265,000 | 95% | Sara Hug |
| 06/11/19 | $179,500 | 99% | Chad R Seeber |
| 05/03/19 | $0 | 0% | Amy R Pico |
| 12/23/16 | $0 | 0% | Chad R Seeber, Amy R Pico |
| 07/26/12 | $175,500 | 98% | Amy R Pico |
| 04/30/07 | $175,500 | 98% | Kristen A Duffy |
| Invalid Date | $123,000 | 100% | Robert L Johnson, Kelly L Johnson |
| Invalid Date | $119,000 | 98% | Pamela A Fainot |
| Invalid Date | $106,500 | 62% | C Van Bao |
Propriété
- Nom: Sara Hug
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 704 Devonshire Dr, Champaign, Il 61820
- Années de propriété: 8
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $236,000
- Montant financé: 62%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No