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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 704 Devonshire Dr

2 ch • 2 sdb • 7 pers • $265,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,751

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,670

Taux de rendement

6.9%

Revenus annuels

$36,751

AirDNA projette $161/nuit avec 64% d'occupation (37,634€). Airbtics projette $145/nuit avec 55% d'occupation (29,128€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55% de taux d'occupation, $183 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$23,226$28,648$38,490$44,107
Occupation43%59%61%78%
Nightly Rate$110$129$141$168

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

23.23% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$15,669$31,339$47,009$62,679$78,349$156,698$470,096
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$212,000$212,000$212,000$212,000$212,000$212,000$212,000
Acompte$53,000$53,000$53,000$53,000$53,000$53,000$53,000
Appréciation du bien$7,950$16,138$24,572$33,259$42,207$91,137$378,224
Rendement total$288,619$312,478$336,582$360,939$385,556$512,836$1,113,320

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

23.23%

Taux de capitalisation

6.9%

Retour sur investissement

38.87%

property-location

704 Devonshire Dr Champaign, Illinois, 61820-7311

2 ch • 2 sdb • 7 pers

Est. $1,271/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$271,500

Zestimate

Champaign

Zonage


Lois

$36,751

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $161/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $145/nuit avec 55% d'occupation.

Top 51% des comparables

Top 11% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

$15,670

Bénéfice

Revenus

$36,751

Charges d'exploitation

$18,458

Résultat d'exploitation

$18,293

Prêt & Taxes

$2,623

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,670

$59,500

Investissement en liquidités

Acompte

$53,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Total

$59,500

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

23.23%

Taux de capitalisation

6.9%

Bénéfice (Cumulatif)

$15,670

$212,000

$6,500

$7,950

$0

Gain total

$26,223

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$12,577

Impôt foncier déductible

$2,623

Votre déduction totale

$30,452

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $30,452 = $119,548


Impôts sur $119,548 (30%)

$35,864

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,864


Économies d'impôts estimées

$9,136

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

1978

Taille:

1,370 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

2

Chauffage:

CENTRAL

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
905 Broadmoor Dr311,373-01960$207,00031
2121 Seaton Ct432,892-01969$400,00089
2206 Seaton Ct431,204-01972$422,00085
1107 Foothill Dr321,860-01960$304,00052
2307 Noel Dr332,170-01973$343,50038
916 Lincolnshire Dr-21,520-01959$0-
1710 Park Haven Dr311,443-01954$0-
1810 Mcdonald Dr311,161-01957$232,00094
1507 Harrington Dr320-0-$253,000-
1717 Mayfair Rd-41,807-01987$0-

Détails de la propriété

  • Statut MLS: property-details-mls-status-sold
  • Usage de la propriété: Single Family Residence
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: 1,370 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Central
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 452024301025
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2022
  • Valeur évaluée: $71,960
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $45,660
  • Valeur évaluée du terrain: $15,220
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $170,220
  • Estimation du marché: $318,611


Historique des ventes

DatePrix de vente% FinancéAcheteur
10/27/23$265,00095%Sara Hug
06/11/19$179,50099%Chad R Seeber
05/03/19$00%Amy R Pico
12/23/16$00%Chad R Seeber, Amy R Pico
07/26/12$175,50098%Amy R Pico
04/30/07$175,50098%Kristen A Duffy
Invalid Date$123,000100%Robert L Johnson, Kelly L Johnson
Invalid Date$119,00098%Pamela A Fainot
Invalid Date$106,50062%C Van Bao

Propriété

  • Nom: Sara Hug
  • Occupé par le propriétaire: Yes
  • Adresse postale du propriétaire: 704 Devonshire Dr, Champaign, Il 61820
  • Années de propriété: 8
  • Valeur nette du bien: -
  • Solde hypothécaire restant: $236,000
  • Montant financé: 62%
  • Type de propriétaire: Particulier
  • Privilège: No
  • Hérité: No
  • Saisie: No