$36,751
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $161/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $145/nuit avec 55% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 11% des comparables
Saisonnalité
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$15,670
Bénéfice
Revenus
$36,751
Charges d'exploitation
$18,458
Résultat d'exploitation
$18,293
Prêt & Taxes
$2,623
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$15,670
$59,500
Investissement en liquidités
Acompte
$53,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Total
$59,500
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
23.23%
Taux de capitalisation
6.9%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$12,577
Impôt foncier déductible
$2,623
Votre déduction totale
$30,452
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $30,452 = $119,548
Impôts sur $119,548 (30%)
$35,864
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$35,864
Économies d'impôts estimées
$9,136
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Property Overview
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Taille du terrain:
-
Année de construction:
1978
Taille:
1,370 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
905 Broadmoor Dr | 3 | 1 | 1,373 | - | 0 | 1960 | $207,000 | 31 |
2121 Seaton Ct | 4 | 3 | 2,892 | - | 0 | 1969 | $400,000 | 89 |
2206 Seaton Ct | 4 | 3 | 1,204 | - | 0 | 1972 | $422,000 | 85 |
1107 Foothill Dr | 3 | 2 | 1,860 | - | 0 | 1960 | $304,000 | 52 |
2307 Noel Dr | 3 | 3 | 2,170 | - | 0 | 1973 | $343,500 | 38 |
916 Lincolnshire Dr | - | 2 | 1,520 | - | 0 | 1959 | $0 | - |
1710 Park Haven Dr | 3 | 1 | 1,443 | - | 0 | 1954 | $0 | - |
1810 Mcdonald Dr | 3 | 1 | 1,161 | - | 0 | 1957 | $232,000 | 94 |
1507 Harrington Dr | 3 | 2 | 0 | - | 0 | - | $253,000 | - |
1717 Mayfair Rd | - | 4 | 1,807 | - | 0 | 1987 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,370 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 452024301025
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $71,960
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $45,660
- Valeur évaluée du terrain: $15,220
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $170,220
Estimation du marché: $318,611
Historique des ventes
Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
---|---|---|---|
10/27/23 | $265,000 | 95% | Sara Hug |
06/11/19 | $179,500 | 99% | Chad R Seeber |
05/03/19 | $0 | 0% | Amy R Pico |
12/23/16 | $0 | 0% | Chad R Seeber, Amy R Pico |
07/26/12 | $175,500 | 98% | Amy R Pico |
04/30/07 | $175,500 | 98% | Kristen A Duffy |
Invalid Date | $123,000 | 100% | Robert L Johnson, Kelly L Johnson |
Invalid Date | $119,000 | 98% | Pamela A Fainot |
Invalid Date | $106,500 | 62% | C Van Bao |
Propriété
- Nom: Sara Hug
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 704 Devonshire Dr, Champaign, Il 61820
- Années de propriété: 8
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $236,000
- Montant financé: 62%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No