$43,961
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $177/nuit avec 68% d'occupation.
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Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$46,272
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$177
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$40k
$55k
$80k
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$7,735
Bénéfice
Revenus
$43,961
Charges d'exploitation
$19,395
Résultat d'exploitation
$24,566
Prêt & Taxes
$16,830
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$7,735
$63,885
Investissement en liquidités
Acompte
$49,900
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$7,485
Total
$63,885
Ratio DSCR
Fort
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
12.1%
Taux de capitalisation
9.84%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$11,842
Impôt foncier déductible
$2,470
Votre déduction totale
$17,879
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $17,879 = $132,121
Impôts sur $132,121 (30%)
$39,636
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,636
Économies d'impôts estimées
$5,364
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