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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 703 Hillen Rd, Towson, MD 21286

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $599,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,817

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$22,056

Taux de rendement

3.1%

Revenus annuels

$36,817

AirDNA projette $187/nuit avec 62% d'occupation (42,346€). Airbtics projette $160/nuit avec 63% d'occupation (36,816€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $160 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$25,282$36,286$52,541$78,898
Occupation53%65%77%85%
Nightly Rate$125$146$177$242

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Towson, Colleges, Nurses, & help

No image available

$17,699
$64
63%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (104)
Cozy Is Just The Beginning

No image available

$55,737
$158
94%
313$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Convenient, clean and comfortable

No image available

$31,106
$96
84%
313$69❌❌❌Y / N⭐️ 4.6 (96)
The Cozy Woods

No image available

$40,615
$194
53%
311$130❌❌✅N / Y⭐️ 4.2 (7)
* Stunning Bungalow Perfect for Everyone *

No image available

$47,491
$151
83%
311$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (323)
Artsy Homelike 3bdr Rowhouse Office fastWIFI Prkng

No image available

$29,795
$161
47%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (94)
Baltimore Townhouse near JHU & MICA

No image available

$68,677
$237
75%
332$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Cosy house with a classy touch

No image available

$19,719
$131
38%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (52)
3 bedroom town house with modern furnishing

No image available

$36,138
$168
56%
332$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (99)
New! PennStation Parking KingBed BreweryStepsAway

No image available

$40,191
$222
48%
332$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (70)
3-Bedroom Duplex with Patio

No image available

$32,863
$126
68%
334$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Luxury 4 bed King suite* * Mins to Towson

No image available

$42,163
$127
78%
341$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Baltimore Townhouse close to JHU & MICA

No image available

$69,656
$243
74%
332$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
Beautiful Home w/ Rooftop Deck Near Johns Hopkins

No image available

$36,139
$123
78%
333$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
EV Charger Ready Towson Town Center Gem 3B2.5B

No image available

$38,512
$133
71%
332$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Lovely renovated house, stretch out gym tvs

No image available

$29,560
$132
55%
332$98❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (80)
The Johns Hopkins House

No image available

$34,608
$167
54%
342$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Private Home - Quiet Street - Parking - King Bed!!

No image available

$44,878
$180
66%
317$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (106)
Spacious 3 brm Roland Park Apt near Hopkins

No image available

$31,489
$97
87%
315$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (43)
Antique Spacious Home 3 Bedrooms w/ Wine Cooler

No image available

$33,731
$146
57%
311$120❌❌✅N / Y⭐️ 4.4 (56)
Chic Baltimore Retreat - 6 Mi to Downtown!

No image available

$64,484
$242
71%
332$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (9)
Cozy 3 bedroom home

No image available

$18,249
$147
33%
312$110❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (14)
Colonial-style 3BR home with pool, dog-friendly

No image available

$14,497
$123
31%
322$54✅❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (31)
The Belevdere Lodge of Evesham Park

No image available

$26,303
$94
70%
321$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (537)
Bmore@Home 3 BR Home. Loyola, Towson, Belv Square

No image available

$41,099
$113
93%
333$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (50)
Super Comfortable Three Bedroom Townhome!

No image available

$38,309
$110
94%
3110$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Charming 3 bedroom townhouse with fireplace

No image available

$24,178
$195
33%
312$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.1 (22)
3 Bedroom Spacious Cozy Essex Apartment King Bed!

No image available

$29,356
$128
56%
312$170❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (42)
Easy Tiger Home in Towson

No image available

$78,125
$274
77%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
✮Historic Home with Free On Site Parking✮

No image available

$45,046
$145
82%
322$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (150)
University 3 bedrooms Apartment

No image available

$50,700
$277
49%
312$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (11)
Homely

No image available

$40,434
$164
64%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
6 Mi to Dtwn Baltimore: Home w/ Fire Pit!

No image available

$39,679
$176
55%
322$207❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
A Baltimore Gem!

No image available

$45,204
$123
85%
343$400❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (9)
Baltimore Vacation Rental - Near JHU & Art Museum!

No image available

$33,492
$144
56%
322$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (7)
Cozy home in Baltimore

No image available

$39,734
$149
70%
312$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Baby Friendly Cozy Apartment with Large Deck

No image available

$35,685
$131
68%
323$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Quiet Parkville Hideaway

No image available

$35,825
$155
61%
311$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Huge 5Bed Home! Yard/Wine/Parking/Central Location

No image available

$24,747
$119
53%
311$120❌❌❌Y / Y⭐️ 3.4 (10)

Métriques de rendement

-15.07% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$22,056-$44,112-$66,168-$88,224-$110,281-$220,562-$661,686
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$479,200$479,200$479,200$479,200$479,200$479,200$479,200
Acompte$119,800$119,800$119,800$119,800$119,800$119,800$119,800
Appréciation du bien$17,970$36,479$55,543$75,179$95,405$206,005$854,930
Rendement total$594,913$591,366$588,374$585,954$584,124$584,443$792,243

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-15.07%

Taux de capitalisation

3.06%

Retour sur investissement

1.22%

property-location

703 Hillen Rd Towson, MD, 21286

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $2,873/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

-56

Score investisseur Airbnb

-$22,056

Profit annuel

3.1%

Taux de capitalisation

-15.1%

Rendement sur investissement

$36,817

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $187/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $160/nuit avec 63% d'occupation.

Top 53% des comparables

Top 36% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$38,199

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$160

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$55k

$80k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$22,056

Bénéfice

Revenus

$36,817

Charges d'exploitation

$18,466

Résultat d'exploitation

$18,350

Prêt & Taxes

$40,407

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$22,056

$146,270

Investissement en liquidités

Acompte

$119,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$17,970

Total

$146,270

Ratio DSCR

Faible

0.45

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-15.07%

Taux de capitalisation

3.06%

Bénéfice (Cumulatif)

-$22,056

$479,200

$8,500

$17,970

$0

Gain total

$1,798

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$28,429

Impôt foncier déductible

$5,930

Votre déduction totale

$82,571

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $82,571 = $67,429


Impôts sur $67,429 (30%)

$20,229

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$20,229


Économies d'impôts estimées

$24,771

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -