Score investisseur Airbnb
$14,724
Profit annuel
14.9%
Taux de capitalisation
28.4%
Rendement sur investissement
$46,605
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 53% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $208/nuit avec 51% d'occupation (38,745.08€). Airbtics projette $290/nuit avec 44% d'occupation (46,605€).
Top 51% des comparables
Top 21% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$48,420
Revenu annuel moyen
44%
Taux d'occupation moyen
$290
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$65k
$95k
Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables
$14,724
Bénéfice
Revenus
$46,605
Charges d'exploitation
$19,739
Résultat d'exploitation
$26,866
Prêt & Taxes
$12,142
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$14,724
$51,900
Investissement en liquidités
Acompte
$36,000
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$5,400
Total
$51,900
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
28.37%
Taux de capitalisation
14.92%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$8,543
Impôt foncier déductible
$1,782
Votre déduction totale
$26,670
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $26,670 = $123,330
Impôts sur $123,330 (30%)
$36,999
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$36,999
Économies d'impôts estimées
$8,001
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
MFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: MFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -