BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 7022 Thatcher St, Detroit, MI 48221

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $180,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$46,605

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,724

Taux de rendement

14.9%

Revenus annuels

$46,605

AirDNA projette $208/nuit avec 51% d'occupation (38,745€). Airbtics projette $290/nuit avec 44% d'occupation (46,605€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 53% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 44% de taux d'occupation, $290 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$24,073$40,678$49,806$102,274
Occupation30%44%50%62%
Nightly Rate$209$239$257$435

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Big Modern Home Great for Families/Group *GameRoom

No image available

$34,061
$204
41%
433$190❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Mid-Century Modern Design -Bagley Home Sleeps 12

No image available

$43,990
$231
47%
422$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Detroit Getaway

No image available

$39,111
$249
36%
431$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Perfect for Detroit Golf Classic

No image available

$86,951
$384
61%
431$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Detroit Golf Club Classic 3-Bedroom Home

No image available

$79,088
$260
78%
421$300❌❌❌Y / N⭐️ 4.6 (12)
Luxury Home Away From Home!

No image available

$44,298
$225
51%
422$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
All roads to lead to Monica

No image available

$16,678
$93
49%
421$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (24)

Métriques de rendement

28.37% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$14,724$29,448$44,172$58,896$73,621$147,242$441,727
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$144,000$144,000$144,000$144,000$144,000$144,000$144,000
Acompte$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000$36,000
Appréciation du bien$5,400$10,962$16,690$22,591$28,669$61,904$256,907
Rendement total$200,124$220,410$240,863$261,488$282,290$389,147$878,634

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

28.37%

Taux de capitalisation

14.92%

Retour sur investissement

42.18%

property-location

7022 Thatcher St Detroit, MI, 48221

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Est. $863/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

Detroit

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

168

Score investisseur Airbnb

$14,724

Profit annuel

14.9%

Taux de capitalisation

28.4%

Rendement sur investissement

$46,605

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 53% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $208/nuit avec 51% d'occupation (38,745.08€). Airbtics projette $290/nuit avec 44% d'occupation (46,605€).

Top 51% des comparables

Top 21% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$48,420

Revenu annuel moyen

44%

Taux d'occupation moyen

$290

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$65k

$95k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$14,724

Bénéfice

Revenus

$46,605

Charges d'exploitation

$19,739

Résultat d'exploitation

$26,866

Prêt & Taxes

$12,142

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,724

$51,900

Investissement en liquidités

Acompte

$36,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$5,400

Total

$51,900

Ratio DSCR

Fort

2.21

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

28.37%

Taux de capitalisation

14.92%

Bénéfice (Cumulatif)

$14,724

$144,000

$10,500

$5,400

$0

Gain total

$21,893

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$8,543

Impôt foncier déductible

$1,782

Votre déduction totale

$26,670

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $26,670 = $123,330


Impôts sur $123,330 (30%)

$36,999

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,999


Économies d'impôts estimées

$8,001

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

MFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: MFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: Yes
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -