BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 702 Broadway, San Diego, CA, 92101

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Rapport par :

Marina at LussoStay

marketing@lussostay.com

Revenus annuels

$51,083

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,288

Rendement sur fonds propres

121.6%

Revenus annuels

$51,083

AirDNA projette $186/nuit avec 69% d'occupation (46,875€). Airbtics projette $163/nuit avec 55% d'occupation (32,744€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 74% de taux d'occupation, $189 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$16,067	$31,560	$53,317	$72,030
Occupation	36%	56%	75%	84%
Nightly Rate	$119	$150	$189	$228

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Explore the Historic Gaslamp from a Charming Loft	$54,890	$199	74%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (385)
Dapper Retreat in Vibrant San Diego	$38,054	$128	78%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Executive Escape in Downtown San Diego	$32,728	$116	73%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
A jewel 💎 in SanDiego’s heart -walk every where	$26,905	$115	62%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (191)
Lovely- 1 Bedroom rental in Downtown San Diego.	$33,224	$183	49%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Beautiful 1 BD Condo in Downtown San Diego.	$28,632	$181	42%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
At Mine \| Central Suite in the Gaslamp Quarter	$19,672	$151	31%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (1177)
At Mine \| Gaslamp suite in San Diego	$20,325	$123	37%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (1025)
Marriott Vacation Club Pulse, San Diego	$37,039	$230	44%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (56)
Loft Suite - 3 beds w Parking Downtown -700sf #202	$59,500	$215	75%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Ambient Oasis in the Heart of San Diego	$29,916	$120	63%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Fabulous Urban Retreat in San Diego	$25,661	$85	76%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Cozy Couple's Corner in Downtown San Diego	$36,557	$110	87%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Delightful Apartment/Centrally Located/ Huge 1BD	$34,849	$129	70%	1	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Boutique Suite in Downtown San Diego	$27,009	$94	75%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)
3 Beds w Parking Wi-Fi LOFT Walk to Convention 302	$67,892	$228	80%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Gaslamp/Convention/ Petco 1BD Apartment	$21,044	$144	39%	1	1	2	$45	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (14)
Serene Studio Retreat: Close to Convention Center	$23,429	$101	61%	1	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Downtown Modern Loft - Ball Park Area, in Gaslamp	$32,851	$94	95%	1	1	1	$15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (268)
Gaslamp 1 BR w/ Office by Anyplace - 11245	$54,399	$167	89%	1	1	31	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Modern Downtown Loft in Gaslamp	$36,892	$120	84%	1	1	31	$200	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Grand Downtown San Diego Apartment	$33,191	$96	87%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Heart of Downtown / Pool - Jacuzzi	$23,775	$203	32%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 3 (4)
Tranquil Studio Retreat: Near Little Italy	$21,736	$112	52%	1	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Boutique style condo in Downtown	$42,642	$191	61%	1	1	31	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
San Diego Cozy Gaslamp Sanctuary	$20,862	$150	38%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
1 bedroom Private Condo includes 1 parking space	$33,819	$120	77%	1	1	31	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
San Diego Cozy Gaslamp Sanctuary	$17,473	$154	31%	1	1	31	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Gaslamp 1 BR w/ Office by Anyplace - 11246	$37,825	$159	65%	1	1	31	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Gaslamp 1 BR w/ Office by Anyplace - 10498	$38,456	$133	79%	1	1	31	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
San Diego Cozy Sanctuary with Parking	$19,215	$150	35%	1	1	31	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Gaslamp/Convention/Petco Skyline 1BD Pool	$26,834	$188	39%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
14th Floor Amazing Views	$23,058	$126	50%	1	1	31	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
XL Downtown Loft- Free Parking; Pet Friendly	$36,147	$199	47%	1	1	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)

Métriques de rendement

121.56% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$5,288	$10,576	$15,864	$21,152	$26,440	$52,880	$158,642
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$5,288	$10,576	$15,864	$21,152	$26,440	$52,880	$158,642

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

121.56%

Période de remboursement en jours

300

Retour sur investissement

121.56%

702 Broadway 719 San Diego, California, 92101

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

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Contacter Marina at

$1,849

Zestimate

San Diego

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$51,083

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $186/nuit avec 69% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $163/nuit avec 55% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$30,764

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$163

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$50k

$70k

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$5,288

Bénéfice

Revenus

$51,083

Charges d'exploitation

$14,595

Résultat d'exploitation

$36,488

Loyer net effectif

$31,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,288

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

121.56%

Période de remboursement en jours

300