7011 La Habra Ave Yucca Valley, California, 92284
2 ch • 2 sdb • 4 pers
Est. $1,247/mois
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$256,200
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$14,869
Profit annuel
12.5%
Taux de capitalisation
22.4%
Rendement sur investissement
$52,975
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $228/nuit avec 57% d'occupation (47,467.11€). Airbtics projette $180/nuit avec 58% d'occupation (38,131€).
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Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$41,498
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$180
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$45k
$75k
$110k
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$14,869
Bénéfice
Revenus
$52,975
Charges d'exploitation
$20,567
Résultat d'exploitation
$32,408
Prêt & Taxes
$17,539
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$14,869
$66,300
Investissement en liquidités
Acompte
$52,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$7,800
Total
$66,300
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
22.42%
Taux de capitalisation
12.46%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$12,340
Impôt foncier déductible
$2,574
Votre déduction totale
$42,322
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $42,322 = $107,678
Impôts sur $107,678 (30%)
$32,303
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$32,303
Économies d'impôts estimées
$12,697
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.49 sqft
Année de construction:
1972
Taille:
1,268 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 0.49 sqft
- Surface habitable: 1,268 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Evaporative Cooling
- Vue: Desert, Mountain(s)
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0601344010000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $113,515
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $256,200
Écoles
- Lycée: Yucca Valley High School with 5/10 étoiles