BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 701 Bertha Ave, Akron, OH 44306

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $115,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$21,790

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,480

Taux de rendement

4.6%

Revenus annuels

$21,790

AirDNA projette $157/nuit avec 38% d'occupation (21,790€). Airbtics projette $158/nuit avec 58% d'occupation (33,470€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 38% de taux d'occupation, $157 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$20,671	$33,052	$46,023	$70,203
Occupation	47%	59%	69%	75%
Nightly Rate	$113	$144	$170	$240

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Lake View House-Trail access/Dog Friendly- 3 Bdrm	$30,365	$113	68%	3	2	2	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
East Side Airdock/Foozeball/Rubber City	$27,751	$122	55%	3	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Firestone Park Hideaway	$26,893	$175	40%	3	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
The Blue House	$13,859	$97	33%	3	1	5	$150	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (14)
Stylish Cape/Pingpong Table/Dog Friendly	$23,085	$118	45%	3	1	2	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (151)
Location, Pets, Parks and Recreation	$17,282	$107	38%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (129)
Highland Square Hideaway	$26,686	$173	38%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Portage Lakes House!!	$16,445	$111	36%	3	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (250)
Slice of Heaven Cozy Lake Front cottage hottub+dog	$77,611	$407	48%	3	2	1	$149	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
West Akron Charm & Convenience	$29,187	$101	68%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
A home away from home	$33,961	$160	54%	3	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Bungalow 3BR full house: central air, suite, w&d!	$30,946	$115	70%	3	1	3	$97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Atomic 1950s /60s apartment	$26,880	$103	68%	3	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
PLX Lake House! Kayak's, Games, Grills & More!	$54,738	$169	82%	3	1	1	$131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Welcome to Founder’s day 2024	$30,081	$166	44%	3	1	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Charming Century Home - Akron OH	$44,729	$216	51%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Boho Bungalow/Air Hockey/ Rubber City BnB	$24,476	$113	55%	3	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (116)
Cozy Cottage by Portage Lakes, Akron/Canton FHOF	$67,232	$241	71%	3	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Charming PLX Cottage-LAKE VIEW	$43,696	$166	70%	3	1	2	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Cozy Home/ 3 Queen Beds/Washer & Dryer	$27,286	$100	69%	3	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Heart of the Falls! Cozy for 2, Spacious for 8	$39,060	$153	64%	3	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (210)
Cedarblock: Modern 3br forest-side escape	$52,779	$159	88%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
The Akron Retreat \| Modern 3-Bedroom Oasis	$35,835	$112	76%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
Goodyear Heights Abbey Road	$24,794	$97	68%	3	1	7	$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Sunnyside 4 mi from National Park	$26,539	$143	49%	3	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
The House Hotels- E. Turkeyfoot Clean & Cozy 3 Bedroom House - 12 Mins. to Airport	$28,339	$113	63%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (62)
The Blue Waterloo	$22,434	$115	50%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Mid-Century Ranch Home with a Contemporary Vibe.	$50,097	$195	64%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (219)
Oneida 4 mile from National Park	$37,622	$145	68%	3	2	3	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Lakefront Luxury - Fully Updated Home with 4 Beds	$56,741	$290	50%	3	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Canton-Akron Hidden Gem	$51,436	$165	84%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Elegant Ellet Living	$32,208	$120	71%	3	2	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (160)
Perfect Getaway in Akron	$23,095	$132	45%	3	2	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
3BR Escape to Comfort and Convenience in Akron!	$51,477	$240	56%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Cozy lake home nr Cuyahoga Falls CAK & Hall o Fame	$25,584	$192	35%	3	1	4	$115	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (26)
Historic Good Year Heights Home	$24,156	$88	75%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Private Guest Suite on the Portage Lakes	$35,267	$166	56%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Lakefront cottage	$27,007	$157	47%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (55)
The House Hotels - 12th Street	$39,465	$142	71%	3	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Updated Lakefront home on Portage Lakes	$87,687	$345	68%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)

Métriques de rendement

-7.14% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$2,479	-$4,959	-$7,439	-$9,919	-$12,399	-$24,798	-$74,395
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000
Acompte	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000	$23,000
Appréciation du bien	$3,450	$7,003	$10,663	$14,433	$18,316	$39,550	$164,135
Rendement total	$115,970	$117,043	$118,224	$119,514	$120,917	$129,751	$204,739

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-7.14%

Taux de capitalisation

4.58%

Retour sur investissement

6.05%

701 Bertha Ave Akron, OH, 44306

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $552/mois

Ce bien est à vendre !

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Akron

Guide

Zonage

Guide

Lois

-21

Score investisseur Airbnb

-$2,479

Profit annuel

4.6%

Taux de capitalisation

-7.1%

Rendement sur investissement

$21,790

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $157/nuit avec 38% d'occupation (21,790.45€). Airbtics projette $158/nuit avec 58% d'occupation (33,470€).

Taux d'occupation

Top 91% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$36,120

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$158

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$60k

$90k

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-$2,480

Bénéfice

Revenus

$21,790

Charges d'exploitation

$16,513

Résultat d'exploitation

$5,278

Prêt & Taxes

$7,758

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,480

$34,700

Investissement en liquidités

Acompte

$23,000

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$3,450

Total

$34,700

Ratio DSCR

Faible

0.68

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-7.14%

Taux de capitalisation

4.58%

Retour sur investissement

6.05%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$5,458

Impôt foncier déductible

$1,139

Votre déduction totale

$29,389

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $29,389 = $120,611

Impôts sur $120,611 (30%)

$36,183

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,183

Économies d'impôts estimées

$8,817

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Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -