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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 7003 Mountain Meadow Ln, Las Vegas, NV 89147

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $334,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$40,396

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,127

Taux de rendement

6.4%

Revenus annuels

$40,396

AirDNA projette $233/nuit avec 58% d'occupation (49,359€). Airbtics projette $158/nuit avec 70% d'occupation (40,395€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $158 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$26,669$39,826$54,681$73,730
Occupation60%72%79%89%
Nightly Rate$118$147$181$215

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
24hr Host - Vaulted Ceiling & Tennis U008

No image available

$59,973
$201
75%
222$165❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (73)
Fully Reno Condo w/Vaulted Ceiling & Tennis U007

No image available

$70,174
$220
82%
222$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (107)
Fully Renovated Condo with Tennis Court View U012

No image available

$62,777
$203
78%
222$165❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
A Home Away from Home-Near the Las Vegas Strip!

No image available

$31,659
$95
89%
222$115✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (330)
Spring Valley 2 Bedrooms 5 Miles from the Strip

No image available

$41,316
$120
86%
2230$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (92)
Entire Condo - Outstanding Location, Comfort&Value

No image available

$48,244
$184
70%
223$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (94)
House with two master bedrooms

No image available

$62,801
$180
92%
222$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (120)
24hr Host - Vaulted Ceilings w/Tennis view U004

No image available

$45,937
$163
77%
222$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (104)
Cozy Private Home with Pool and Free Heated Spa!

No image available

$48,652
$165
75%
221$140✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (685)
T-Designed to ENJOY!. Best Vacation

No image available

$34,349
$144
63%
2228$145✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Convenient Family-Friendly Home

No image available

$34,075
$245
38%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (45)
Waterfront Townhouse w/ Pond & Fire Pit U015

No image available

$103,285
$349
79%
2230$240❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Ferdinand's Las Vegas, NV.

No image available

$25,565
$93
73%
223$50✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (28)
2bed 1000 sf very quiet 4miles to strip

No image available

$24,658
$111
58%
213$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (96)
Luxury gated private condominium

No image available

$34,985
$196
48%
222$150✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (8)
Stylish 2 Bedroom Condo w beautiful amenities U011

No image available

$50,629
$159
87%
212$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (60)
SuperHost monthly rental with 2 bedrooms U007

No image available

$30,211
$122
66%
2230$450✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Quiet Modern Home with a pool, 10 min from strip!

No image available

$60,969
$215
74%
213$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (46)
Fabulous 2 bedroom condo with attached garage!

No image available

$43,392
$145
76%
2260$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (106)
SuperHost 5 Star Service with 2 Bedroom U010

No image available

$54,445
$168
83%
2131$165❌✅❌Y / Y⭐️ 4.4 (43)
5 star two bedroom rental

No image available

$31,411
$105
74%
213$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Wonderful 2 Bedroom Townhouse in Las Vegas U015

No image available

$30,897
$134
63%
2220$375❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Cozy 1 story Home & big private parking lot

No image available

$37,218
$175
55%
2231$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Gorgeous Vegas Strip 2Bd 2 Bth Condo.1 Month Min

No image available

$22,326
$61
100%
2231$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
VEGAS NITES near Strip & Stadium

No image available

$65,589
$350
49%
2130$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Luxury 2 Bedroom Condo Completely Remodeled W Pool

No image available

$40,382
$138
79%
2231$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
5 Star long-term stay with available storage

No image available

$24,041
$77
84%
2131$240❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Cozy apartment 15 min from strip

No image available

$29,508
$139
58%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (8)
Spacious and bright 2-BR w. pool

No image available

$73,200
$200
100%
222$150✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Poolside Elegance Condo| Refined and elegant

No image available

$35,531
$177
49%
221$150✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (11)
SuperHost 5 Star Service with 2 Bedrooms U013

No image available

$42,275
$153
71%
2131$165❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (72)
Modern 2-Bed/2-Bath Condo near Las Vegas Strip

No image available

$31,926
$143
61%
2230$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Vegas Zen Retreat

No image available

$52,484
$150
92%
212$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Spring Valley Charming 2BR Suite + Parking + Pool

No image available

$19,417
$102
52%
2230$250✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
The Perfect Las Vegas Condo!

No image available

$24,156
$100
66%
2230$0✅✅✅Y / N⭐️ 0 (0)
SuperHost 5 Star Service with 2 Bedrooms U013

No image available

$25,458
$107
62%
2130$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Superhost Monthly Rental with 2 Bedrooms U004

No image available

$23,717
$135
48%
2220$450✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
SuperHost 5 Star Service with 2 Bedrooms U009

No image available

$39,454
$154
66%
2120$165❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
SuperHost Monthly Rental with 2 Bedrooms U010

No image available

$25,254
$115
60%
2131$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Raider Themed Suite

No image available

$27,889
$127
60%
221$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)

Métriques de rendement

-1.35% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$1,126-$2,253-$3,380-$4,507-$5,633-$11,267-$33,803
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$267,920$267,920$267,920$267,920$267,920$267,920$267,920
Acompte$66,980$66,980$66,980$66,980$66,980$66,980$66,980
Appréciation du bien$10,047$20,395$31,054$42,032$53,340$115,177$477,990
Rendement total$343,820$353,041$362,573$372,425$382,606$438,809$779,086

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-1.35%

Taux de capitalisation

6.4%

Retour sur investissement

14.66%

property-location

7003 Mountain Meadow Ln Las Vegas, NV, 89147

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Est. $1,606/mois

Agent

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Contacter l'agent

11

Score investisseur Airbnb

-$1,126

Profit annuel

6.4%

Taux de capitalisation

-1.4%

Rendement sur investissement

$40,396

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $233/nuit avec 58% d'occupation (49,359.07€). Airbtics projette $158/nuit avec 70% d'occupation (40,395€).

Top 53% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$41,755

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$158

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$45k

$75k

$105k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$1,127

Bénéfice

Revenus

$40,396

Charges d'exploitation

$18,931

Résultat d'exploitation

$21,465

Prêt & Taxes

$22,591

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,127

$83,277

Investissement en liquidités

Acompte

$66,980

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$10,047

Total

$83,277

Ratio DSCR

Faible

0.95

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-1.35%

Taux de capitalisation

6.4%

Bénéfice (Cumulatif)

-$1,127

$267,920

$6,250

$10,047

$0

Gain total

$12,210

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,895

Impôt foncier déductible

$3,316

Votre déduction totale

$16,888

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $16,888 = $133,112


Impôts sur $133,112 (30%)

$39,934

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$39,934


Économies d'impôts estimées

$5,066

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

3,920 sqft

Année de construction:

1978

Taille:

1,334 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

2

Chauffage:

FORCED AIR

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
4419 Hawthorne Way21932-3,9201983$348,00032
4360 Pineaire St321,024-3,9201978$343,00014
7126 Fenway Ave321,577-6,0981974$425,00038
4384 Pineaire St21854-3,9201977$305,00027
4659 Winfield Dr221,050-4,3561987$385,00024
7009 Fenway Ave321,658-6,0981973$187,929-
4811 Woodlake Ave321,024-3,9201979$142,000-
6987 Royal Meadow Pl321,024-4,3561979$190,000-
7194 Mission Hills Dr221,398-2,6141985$427,0007
7247 Mission Hills Dr221,398-3,0491985$465,000788

Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: Townhouse
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: 3,920 sqft
  • Surface habitable: 1,334 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Forced air
  • Piscine: No
  • Cheminées: 0
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 163-22-811-039
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $44,664
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $83,000
  • Valeur évaluée du terrain: $29,050
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $44,611
  • Estimation du marché: -