BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 700 Mooring Rd # B1 Ocean City MD 21842

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $349,100

BNB

Calc

Revenus annuels

$24,362

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,251

Taux de rendement

5.4%

Revenus annuels

$24,362

AirDNA projette $179/nuit avec 58% d'occupation (37,919€). Airbtics projette $266/nuit avec 56% d'occupation (54,406€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57.99999999999999% de taux d'occupation, $115 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$42,196	$52,170	$73,191	$90,176
Occupation	47%	56%	60%	69%
Nightly Rate	$236	$244	$321	$346

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Beautiful Bayside Waterfront Townhouse	$55,437	$246	58%	2	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
2BR Bayview \| Dock \| Pool \| Balcony \| W/D	$18,996	$173	30%	2	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Lucy’s Bayside Paradise	$45,328	$209	55%	2	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
94th Bayside Condo	$43,093	$258	44%	2	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Canalfront 2 Bed/2 Bath-Pvt Balcony-Sleeps 4-WiFi	$87,028	$343	67%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Canalfront 2 Bedroom, Sleeps 6, Balcony, Boat Slip	$61,212	$342	46%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Awesome 2-Bedroom townhome Bayside 94th St OCMD	$128,454	$374	91%	2	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Quaint North Ocean City Condo on the bay with pool	$53,537	$235	59%	2	2	4	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
OC condo! Couple blocks away from the beach!	$47,788	$242	50%	2	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Bayside Paradise. paddle boards, kayaks and more	$57,068	$243	61%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)

Métriques de rendement

4.79% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$17,251	$34,502	$51,753	$69,004	$86,255	$172,511	$517,535
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$349,100	$349,100	$349,100	$349,100	$349,100	$349,100	$349,100
Appréciation du bien	$10,473	$21,260	$32,370	$43,815	$55,602	$120,061	$498,257
Rendement total	$376,824	$404,862	$433,224	$461,919	$490,958	$641,673	$1,364,892

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

4.79%

Taux de capitalisation

5.43%

Retour sur investissement

7.71%

700 Mooring Rd # B1 Ocean City MD 21842 Ocean City, MD, 21842

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,674/mois

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

$24,362

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $179/nuit avec 58% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $266/nuit avec 56% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 91% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$59,794

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$266

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$55k

$90k

$130k

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$17,251

Bénéfice

Revenus

$24,362

Charges d'exploitation

$5,400

Résultat d'exploitation

$18,962

Prêt & Taxes

$1,711

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,251

$359,573

Investissement en liquidités

Acompte

$349,100

Rénovations & Ameublement

Frais de clôture

$10,473

Total

$359,573

Ratio DSCR

Fort

11.08

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

4.79%

Taux de capitalisation

5.43%

Retour sur investissement

7.71%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

Impôt foncier déductible

$1,711

Votre déduction totale

$9,970

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $9,970 = $140,030

Impôts sur $140,030 (30%)

$42,009

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$42,009

Économies d'impôts estimées

$2,991

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

1984

Taille:

1,000 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

FORCED AIR

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
719 Bradley Rd	-	2	858	-	1974	$280,000	-
745 Mooring Rd Unit 107	-	2	792	-	1973	$0	-
9201 Rusty Anchor Rd # B3	2	2	1,008	-	1975	$400,000	42
119 Old Landing Rd Unit 305c6	2	2	1,092	-	1985	$425,000	-
143 Jamestown Rd Unit 2	2	2	1,173	-	1981	$395,000	42
10002 Coastal Hwy Unit 609	2	2	1,056	-	1984	$525,000	81
10002 Coastal Hwy Unit 206	1	1	720	-	1984	$350,000	98
10002 Coastal Hwy Unit 1002	-	2	1,056	-	1984	$505,000	-
10002 Coastal Hwy Unit 1003	-	2	1,056	-	1984	$505,000	-
10002 Coastal Hwy Unit 711	-	2	1,056	-	1984	$505,000	-

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: Condominium

Étages: 0

Taille du terrain: -

Surface habitable: 1,000 sqft

Garage: No

Chauffage: Forced air

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: R-2

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 10-252857

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $114,000

Estimation départementale de la valeur du terrain: $57,000

Valeur évaluée du terrain: $57,000

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $57,000

Estimation du marché: $349,318

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
09/26/22	$247,000	110%	Omid Land Group Llc
Invalid Date	$72,000	0%	Regina Osborn

Propriété

Nom: Omid Land Group Llc

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 12020 Georgia Ave # H, Silver Spring, Md 20902

Années de propriété: 19

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $438,000

Montant financé: -

Type de propriétaire: Investisseur

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No