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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 700 Mooring Rd # B1 Ocean City MD 21842

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $349,100

BNB

Calc

Revenus annuels

$24,362

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,251

Taux de rendement

5.4%

Revenus annuels

$24,362

AirDNA projette $179/nuit avec 58% d'occupation (37,919€). Airbtics projette $266/nuit avec 56% d'occupation (54,406€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57.99999999999999% de taux d'occupation, $115 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$42,196$52,170$73,191$90,176
Occupation47%56%60%69%
Nightly Rate$236$244$321$346

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Beautiful Bayside Waterfront Townhouse
$55,437
$246
58%
232$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
2BR Bayview | Dock | Pool | Balcony | W/D
$18,996
$173
30%
213$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Lucy’s Bayside Paradise
$45,328
$209
55%
222$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (85)
94th Bayside Condo
$43,093
$258
44%
222$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (86)
Canalfront 2 Bed/2 Bath-Pvt Balcony-Sleeps 4-WiFi
$87,028
$343
67%
222$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (23)
Canalfront 2 Bedroom, Sleeps 6, Balcony, Boat Slip
$61,212
$342
46%
222$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Awesome 2-Bedroom townhome Bayside 94th St OCMD
$128,454
$374
91%
233$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Quaint North Ocean City Condo on the bay with pool
$53,537
$235
59%
224$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
OC condo! Couple blocks away from the beach!
$47,788
$242
50%
222$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Bayside Paradise. paddle boards, kayaks and more
$57,068
$243
61%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)

Métriques de rendement

4.79% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$17,251$34,502$51,753$69,004$86,255$172,511$517,535
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$349,100$349,100$349,100$349,100$349,100$349,100$349,100
Appréciation du bien$10,473$21,260$32,370$43,815$55,602$120,061$498,257
Rendement total$376,824$404,862$433,224$461,919$490,958$641,673$1,364,892

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

4.79%

Taux de capitalisation

5.43%

Retour sur investissement

7.71%

property-location

700 Mooring Rd # B1 Ocean City MD 21842 Ocean City, MD, 21842

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $1,674/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

$24,362

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $179/nuit avec 58% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $266/nuit avec 56% d'occupation.

Top 41% des comparables

Top 91% des comparables


Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$59,794

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$266

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$55k

$90k

$130k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$17,251

Bénéfice

Revenus

$24,362

Charges d'exploitation

$5,400

Résultat d'exploitation

$18,962

Prêt & Taxes

$1,711

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,251

$359,573

Investissement en liquidités

Acompte

$349,100

Rénovations & Ameublement

$0

Frais de clôture

$10,473

Total

$359,573

Ratio DSCR

Fort

11.08

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

4.79%

Taux de capitalisation

5.43%

Bénéfice (Cumulatif)

$17,251

$0

$0

$10,473

$0

Gain total

$27,724

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$0

Impôt foncier déductible

$1,711

Votre déduction totale

$9,970

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $9,970 = $140,030


Impôts sur $140,030 (30%)

$42,009

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$42,009


Économies d'impôts estimées

$2,991

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

1984

Taille:

1,000 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

FORCED AIR

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
719 Bradley Rd-2858-01974$280,000-
745 Mooring Rd Unit 107-2792-01973$0-
9201 Rusty Anchor Rd # B3221,008-01975$400,00042
119 Old Landing Rd Unit 305c6221,092-01985$425,000-
143 Jamestown Rd Unit 2221,173-01981$395,00042
10002 Coastal Hwy Unit 609221,056-01984$525,00081
10002 Coastal Hwy Unit 20611720-01984$350,00098
10002 Coastal Hwy Unit 1002-21,056-01984$505,000-
10002 Coastal Hwy Unit 1003-21,056-01984$505,000-
10002 Coastal Hwy Unit 711-21,056-01984$505,000-

Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: Condominium
  • Étages: 0
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: 1,000 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Forced air
  • Piscine: No
  • Cheminées: 0
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: R-2
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 10-252857
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $114,000
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $57,000
  • Valeur évaluée du terrain: $57,000
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $57,000
  • Estimation du marché: $349,318


Historique des ventes

DatePrix de vente% FinancéAcheteur
09/26/22$247,000110%Omid Land Group Llc
Invalid Date$72,0000%Regina Osborn

Propriété

  • Nom: Omid Land Group Llc
  • Occupé par le propriétaire: No
  • Adresse postale du propriétaire: 12020 Georgia Ave # H, Silver Spring, Md 20902
  • Années de propriété: 19
  • Valeur nette du bien: -
  • Solde hypothécaire restant: $438,000
  • Montant financé: -
  • Type de propriétaire: Investisseur
  • Privilège: No
  • Hérité: No
  • Saisie: No