BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 70 Double Back Ln

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $399,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$63,863

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,114

Taux de rendement

10.7%

Revenus annuels

$63,863

AirDNA projette $242/nuit avec 38% d'occupation (33,587€). Airbtics projette $156/nuit avec 53% d'occupation (30,198€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $269 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$19,436	$33,210	$46,136	$63,549
Occupation	40%	57%	69%	72%
Nightly Rate	$122	$149	$172	$229

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Métriques de rendement

17.53% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$11,113	$22,227	$33,341	$44,455	$55,569	$111,138	$333,416
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$359,099	$359,099	$359,099	$359,099	$359,099	$359,099	$359,099
Acompte	$39,900	$39,900	$39,900	$39,900	$39,900	$39,900	$39,900
Appréciation du bien	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Rendement total	$422,083	$445,526	$469,339	$493,533	$518,119	$647,361	$1,301,894

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

17.53%

Taux de capitalisation

10.7%

Retour sur investissement

41.64%

70 Double Back Ln Mars Hill, North Carolina, 28754

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,914/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$394,100

Zestimate

$63,863

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $242/nuit avec 38% d'occupation (33,587.83€). Airbtics projette $156/nuit avec 53% d'occupation (30,198€).

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 1% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

Revenu annuel moyen

Taux d'occupation moyen

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$45k

$60k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$11,114

Bénéfice

Revenus

$63,863

Charges d'exploitation

$21,142

Résultat d'exploitation

$42,721

Prêt & Taxes

$31,607

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,114

$63,380

Investissement en liquidités

Acompte

$39,900

Rénovations & Ameublement

$15,500

Frais de clôture

$7,980

Total

$63,380

Ratio DSCR

Fort

1.35

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

17.53%

Taux de capitalisation

10.7%

Retour sur investissement

41.64%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$26,706

Impôt foncier déductible

$1,476

Votre déduction totale

$94,138

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $94,138 = $55,862

Impôts sur $55,862 (30%)

$16,759

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$16,759

Économies d'impôts estimées

$28,241

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

17,289 sqft

Année de construction:

2009

Taille:

1,129 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

HEAT PUMP

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
989 El Miner Dr	-	3	2,432	-	22,124	2007	$485,000	-
1854 El Miner Dr	3	3	2,465	-	26,646	1982	$315,000	35
330 Spring Valley Dr	2	2	1,768	-	27,626	1973	$145,000	42
231 Sarvis Ln	2	2	1,478	-	24,712	1971	$265,000	31
175 Village Ln	2	2	1,016	-	10,698	1983	$283,000	111
1936 El Miner Dr	-	2	3,584	-	28,863	2009	$400,000	-
308 Gardenside Rd	2	2	2,016	-	23,082	1980	$420,000	56
1876 El Miner Dr	3	3	6,894	-	26,515	2009	$765,000	34
202 Vista Dr	-	-	2,112	-	1,307	2009	$382,000	-
229 Gardenside Rd	2	2	996	-	19,785	1983	$285,000	312

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: 1

Taille du terrain: 17,289 sqft

Surface habitable: 1,129 sqft

Garage: No

Chauffage: Heat pump

Piscine: No

Cheminées: 0

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: R-2

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 9852-80-6715

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: $217,367

Estimation départementale de la valeur du terrain: $40,000

Valeur évaluée du terrain: $40,000

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $177,367

Estimation du marché: $281,428

Écoles

Collège: Madison Middle School with 3/10 étoiles
Lycée: Mountain Heritage High with 6/10 étoiles