70 Double Back Ln Mars Hill, North Carolina, 28754
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $1,891/mois
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$394,300
Zestimate
$33,588
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $242/nuit avec 38% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $150/nuit avec 52% d'occupation.
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10
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$30,795
Revenu annuel moyen
52%
Taux d'occupation moyen
$150
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$20k
$30k
$45k
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-$11,057
Bénéfice
Revenus
$33,588
Charges d'exploitation
$18,046
Résultat d'exploitation
$15,541
Prêt & Taxes
$26,598
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$11,057
$97,189
Investissement en liquidités
Acompte
$78,860
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$11,829
Total
$97,189
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-11.37%
Taux de capitalisation
3.94%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,714
Impôt foncier déductible
$3,904
Votre déduction totale
$58,395
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $58,395 = $91,605
Impôts sur $91,605 (30%)
$27,481
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,481
Économies d'impôts estimées
$17,519
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
17,289 sqft
Année de construction:
2009
Taille:
1,129 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
HEAT PUMP
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 989 El Miner Dr | - | 3 | 2,432 | - | 22,124 | 2007 | $485,000 | - |
| 1854 El Miner Dr | 3 | 3 | 2,465 | - | 26,646 | 1982 | $315,000 | 35 |
| 330 Spring Valley Dr | 2 | 2 | 1,768 | - | 27,626 | 1973 | $145,000 | 42 |
| 231 Sarvis Ln | 2 | 2 | 1,478 | - | 24,712 | 1971 | $265,000 | 31 |
| 175 Village Ln | 2 | 2 | 1,016 | - | 10,698 | 1983 | $283,000 | 111 |
| 1936 El Miner Dr | - | 2 | 3,584 | - | 28,863 | 2009 | $400,000 | - |
| 308 Gardenside Rd | 2 | 2 | 2,016 | - | 23,082 | 1980 | $420,000 | 56 |
| 1876 El Miner Dr | 3 | 3 | 6,894 | - | 26,515 | 2009 | $765,000 | 34 |
| 202 Vista Dr | - | - | 2,112 | - | 1,307 | 2009 | $382,000 | - |
| 229 Gardenside Rd | 2 | 2 | 996 | - | 19,785 | 1983 | $285,000 | 312 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 17,289 sqft
- Surface habitable: 1,129 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Heat pump
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R-2
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 9852-80-6715
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: $217,367
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $40,000
- Valeur évaluée du terrain: $40,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $177,367
Estimation du marché: $281,428
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 11/07/11 | $165,000 | 0% | Thomas D Robinson |
| 01/26/11 | $173,400 | 0% | Branch Bkng & Trust Co |
| 02/09/11 | $173,500 | 0% | Branch Banking And Trust Co |
Propriété
- Nom: Thomas D Robinson
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 408 Camelot Dr, Simpsonville, Sc 29681
- Années de propriété: 150
- Valeur nette du bien: $199,600
- Solde hypothécaire restant: $138,500
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Collège: Madison Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: Mountain Heritage High with 6/10 étoiles