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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 70 Cayuse Trail, Sedona, AZ, 86336

4 ch • 4 sdb • 12 pers • $1,267,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$106,721

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$67,215

Taux de rendement

6.3%

Revenus annuels

$106,721

AirDNA projette $604/nuit avec 50% d'occupation (110,303€). Airbtics projette $479/nuit avec 61% d'occupation (106,720€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $479 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$61,282$85,649$148,254$238,129
Occupation49%57%71%87%
Nightly Rate$335$400$559$736

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Red Rock Refuge

No image available

$123,352
$377
87%
431$500❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Serene Retreat - Heated Pool & Spa, Games, 2 Acres

No image available

$65,576
$437
41%
43.52$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Cathedral Rock Rejuvenation

No image available

$39,956
$206
52%
441$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (317)
Villa Vortex: A Red Rock Estate.

No image available

$160,674
$646
67%
432$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Casa Mystic: a Family Getaway in the Red Rocks

No image available

$70,789
$338
56%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Cozy Oak Creek Cabin - Pet friendly w/ huge lot

No image available

$53,477
$242
57%
421$425❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Red Rock Creek Access with Cathedral Views!

No image available

$113,162
$326
94%
421$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Mesmerizing Desert Lodge – Perfect for Families!

No image available

$150,121
$432
93%
432$255❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Views, Outdoor Dining, Bonus Casita! Red Rock Loop

No image available

$99,405
$663
40%
431$387❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Crescent Moon Ranch! River Access!

No image available

$73,049
$326
58%
422$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (174)
Creek front Sedona Home + Casita, near Cathedral

No image available

$129,222
$530
66%
432$298❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (190)
Luxury home Sedona's best Sunrise/Sunsets Views

No image available

$108,997
$455
65%
443$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Château Sedona, your castle in the sky!

No image available

$117,863
$375
85%
43.53$399❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (171)
Sedona Oasis: Luxe Home w/ Views, Hot Tub, & More!

No image available

$123,393
$380
88%
432$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (121)
New West Sedona - Spectacular Red Rocks Views

No image available

$97,372
$378
65%
442$275❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (317)
Roadrunner Retreat | Deck, Firepit, Fenced Yard

No image available

$48,037
$255
48%
432$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Sedona Hideaway with Hot Tub and Finnish Sauna

No image available

$123,911
$413
80%
431$185❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (380)
SEDONA Vortex-Amazing Mountain Views, Addt’l Suite

No image available

$84,669
$447
51%
442$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Welcome Home to West Sedona - Hot tub!

No image available

$61,725
$255
62%
421$240❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (302)
Casa De La Luna

No image available

$131,881
$690
52%
42.53$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Enjoy Amazing Views & Private Deck at Casa Essex!

No image available

$102,504
$879
31%
421$282❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Juniper Retreat W Sedona/Bike Storage/Pet Friendly

No image available

$78,074
$374
56%
423$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Gorgeous NEW home - Epic Sunsets, Walk to Trails!

No image available

$183,235
$530
93%
422$235❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Sedona Skydance - Great Location & Hot Tub!

No image available

$78,191
$419
49%
421$309❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Red Rock Haven | Family Retreat in Sedona

No image available

$30,836
$144
49%
422$240❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (176)
A True Sanctuary in the Red Rocks of Sedona!

No image available

$110,556
$455
66%
423$195❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (224)
Southwestern Home w/Hot Tub, Firepit & Privacy

No image available

$79,587
$387
56%
422$240❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Owl House - Rare Sedona Pool Spa Oasis

No image available

$123,148
$385
86%
432$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (118)
Red Rock Rejuvenation

No image available

$30,546
$215
35%
421$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Sedona Vista To Red Rock pets friendly and Hot Tub

No image available

$76,757
$306
65%
423$300❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (52)
Spacious Sedona Home w/ Red Rock Views!

No image available

$61,782
$439
37%
43.52$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
West Sedona Retreat

No image available

$71,354
$358
51%
422$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Desert Moonstone in the Red Rocks

No image available

$170,762
$723
63%
43.52$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Sedona Magnificence NEW Hot Tub Corn hole & BBQ

No image available

$115,445
$664
46%
41.52$425✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Luxury Sedona Cathedral Mansion w/ Chapel and spa.

No image available

$159,912
$1,279
34%
42.52$500❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Sedona High Desert Sanctuary, Views, Deck Luxury!

No image available

$138,200
$670
55%
401$431❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
LUXE Sedona home, AMAZING VIEW w/ WEDDING CHAPEL

No image available

$180,876
$1,284
38%
42.52$500❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Spacious Hummingbird 4 bedroom Contemporary House!

No image available

$113,866
$350
87%
432$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Hummingbird Hideaway West Sedona Hot Tub Retreat

No image available

$83,997
$270
85%
432$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
West Sedona House w/ Deck & Views, 3 Mi to Uptown!

No image available

$220,349
$862
69%
432$258❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (112)

Métriques de rendement

38.22% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$67,214$134,429$201,644$268,859$336,073$672,147$2,016,442
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$1,141,110$1,141,110$1,141,110$1,141,110$1,141,110$1,141,110$1,141,110
Acompte$126,790$126,790$126,790$126,790$126,790$126,790$126,790
Appréciation du bien$38,037$77,215$117,568$159,132$201,943$436,051$1,809,626
Rendement total$1,373,151$1,479,544$1,587,112$1,695,891$1,805,917$2,376,099$5,093,968

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

38.22%

Taux de capitalisation

6.29%

Retour sur investissement

66.94%

property-location

70 Cayuse Trail Sedona, Arizona, 86336

4 ch • 4 sdb • 12 pers

Est. $6,081/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$1,267,900

Zestimate

110

Score investisseur Airbnb

-$20,456

Profit annuel

6.3%

Taux de capitalisation

38.2%

Rendement sur investissement

$106,721

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $604/nuit avec 50% d'occupation (110,303.68€). Airbtics projette $479/nuit avec 61% d'occupation (106,720€).

Top 46% des comparables

Top 33% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$104,665

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$479

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$90k

$155k

$220k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$67,215

Bénéfice

Revenus

$106,721

Charges d'exploitation

$26,954

Résultat d'exploitation

$79,767

Prêt & Taxes

$12,552

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$67,215

$137,790

Investissement en liquidités

Acompte

$126,790

Rénovations & Ameublement

$11,000

Total

$137,790

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

38.22%

Taux de capitalisation

6.29%

Bénéfice (Cumulatif)

$67,215

$1,141,110

$11,000

$38,037

$0

Gain total

$117,709

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$74,833

Impôt foncier déductible

$12,552

Votre déduction totale

$293,107

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $293,107 = -$143,107


Impôts sur -$143,107 (30%)

-$42,932

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$42,932


Économies d'impôts estimées

$87,932

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.4 sqft

Année de construction:

1973

Taille:

3,074 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Natural Gas

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 0.4 sqft
  • Surface habitable: 3,074 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Natural gas
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Central Air, Ceiling Fan(s)
  • Vue: Mountain(s), Panoramic, None
  • Stationnement: 3 or More, Off Street
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: $401

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 40819010
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2025
  • Valeur évaluée: $886,218
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $1,233,800


Écoles