70 Cayuse Trail Sedona, Arizona, 86336
4 ch • 4 sdb • 12 pers
Est. $6,081/mois

Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
$1,267,900
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$20,456
Profit annuel
6.3%
Taux de capitalisation
38.2%
Rendement sur investissement
$106,721
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $604/nuit avec 50% d'occupation (110,303.68€). Airbtics projette $479/nuit avec 61% d'occupation (106,720€).
Top 46% des comparables
Top 33% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$104,665
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$479
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$90k
$155k
$220k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$67,215
Bénéfice
Revenus
$106,721
Charges d'exploitation
$26,954
Résultat d'exploitation
$79,767
Prêt & Taxes
$12,552
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$67,215
$137,790
Investissement en liquidités
Acompte
$126,790
Rénovations & Ameublement
$11,000
Total
$137,790
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
38.22%
Taux de capitalisation
6.29%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$74,833
Impôt foncier déductible
$12,552
Votre déduction totale
$293,107
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $293,107 = -$143,107
Impôts sur -$143,107 (30%)
-$42,932
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$42,932
Économies d'impôts estimées
$87,932
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.4 sqft
Année de construction:
1973
Taille:
3,074 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Natural Gas
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.4 sqft
- Surface habitable: 3,074 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Natural gas
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vue: Mountain(s), Panoramic, None
- Stationnement: 3 or More, Off Street
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $401
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 40819010
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2025
- Valeur évaluée: $886,218
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $1,233,800
Écoles