BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 7 Via dei Malatesta, Milano, Lombardia, 20147

3 ch • 1 sdb • 6 pers • $250,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$71,069

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$39,263

Taux de rendement

21.0%

Revenus annuels

$71,069

AirDNA projette $180/nuit avec 53% d'occupation (34,844€). Airbtics projette $282/nuit avec 69% d'occupation (71,069€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $282 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$37,743	$70,266	$114,244	$162,716
Occupation	55%	70%	86%	93%
Nightly Rate	$184	$270	$356	$469

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Family house near Duomo, Naviglio & Fiera-Mi	$48,305	$165	79%	3	3	2	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Attico con terrazzo a San Siro	$43,833	$271	42%	3	2	1	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Bright and comfy in a beautiful contemporary home	$61,823	$355	47%	3	2	1	$108	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Design district sun drenched 3 bedr 3 full baths	$68,662	$469	40%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Comfortable, large and elegant apt	$34,737	$112	82%	3	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (372)
PEEKABOO HOUSE - Amazing terrace in Navigli area	$50,072	$176	77%	3	2	2	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (237)
Your prestigious stay in Milan - 1.560 ft²	$54,750	$241	61%	3	2	2	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
Uca14. Luxury large 3BRs private terrace Citylife	$71,296	$346	56%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Luxury bright flat in "Zona Tortona"	$96,844	$270	98%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Fantastic new luxury flat CITYLIFE/MICO/ARCO PACE	$76,657	$474	44%	3	2	1	$162	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (117)
米兰南部的整个房源 20分钟前往Duomo ，san siro球场适合家庭	$80,878	$245	90%	3	0	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (84)
[Ihost Luxury Apartment] - Anemoni 5	$88,013	$316	73%	3	2	2	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Your quite 2 floors nest in Milan best district.	$37,734	$109	92%	3	2	2	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (275)
Casa con terrazza San Siro	$40,910	$187	58%	3	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
grande appartamento su due piani	$157,269	$441	96%	3	3	6	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Naviglio Grande 2 Apartments (3 Bathrooms)	$124,231	$433	78%	3	3	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Inviting flat for 6 in Milan	$43,288	$149	73%	3	2	3	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (13)
Luxury apartment 170mq, close to City Life, Mico.	$59,473	$236	68%	3	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Trendy apt for 6 in Giambellino	$126,497	$477	70%	3	2	3	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (19)
New Fashion District 3 BDRS - 30 min from Linate	$39,544	$219	48%	3	2	2	$97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (20)
ArcoResidence- large apartment 20’ walk from DUOMO	$98,397	$274	97%	3	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Homy Mascheroni	$42,412	$177	65%	3	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
W Apartments -Duplex Milano Centro	$114,796	$369	85%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (138)
Arco della Pace top apartment	$25,869	$128	54%	3	2	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (41)
Silent park apartment 10 subway stops to Duomo	$84,589	$415	55%	3	2	2	$86	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Fiera Milano city Flat	$184,128	$532	93%	3	3	3	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Elegant four-room apartment–Tortona DesignDistrict	$36,908	$162	50%	3	2	1	$232	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Terrace in the center of Milan [MiCo-Citylife]	$112,068	$336	90%	3	2	2	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Spacious Apartment near fair, subway 500 meters	$76,422	$206	100%	3	2	4	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Modern Apt nearby Segesta subway	$44,147	$141	80%	3	2	3	$172	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (28)
Lussuoso Pentalocale in CityLife	$68,280	$274	67%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Luminoso appartamento vista San Siro	$83,311	$305	72%	3	2	2	$107	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (5)
MILANO LUSH CONTEMPORARY FLAT - 6 guests, 3 BDR	$109,022	$516	57%	3	2	4	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Accomodo MIT39 San Siro	$123,217	$362	93%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Loft Mali' centro Navigli	$29,477	$111	69%	3	2	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Casa Mirella Milan fairs and fashion	$69,567	$277	67%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Fantastico appartamento 3 stanze	$30,597	$217	34%	3	2	5	$108	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The Best Rent - Spacious apartment with terrace	$76,684	$217	91%	3	3	1	$264	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (22)
Three bedroom apartment in the centre of the city	$65,797	$254	70%	3	1	1	$21	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (60)

Métriques de rendement

61.64% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$39,262	$78,525	$117,787	$157,050	$196,313	$392,626	$1,177,878
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999
Acompte	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Appréciation du bien	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Rendement total	$296,762	$343,750	$390,969	$438,427	$486,131	$728,605	$1,784,693

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

61.64%

Taux de capitalisation

21.03%

Retour sur investissement

78.95%

7 Via dei Malatesta Milano, Lombardia, 20147

3 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

$71,069

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $180/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $282/nuit avec 69% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$64,363

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$260

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$65k

$125k

$185k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$39,263

Bénéfice

Revenus

$71,069

Charges d'exploitation

$18,474

Résultat d'exploitation

$52,596

Prêt & Taxes

$13,333

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$39,263

$63,688

Investissement en liquidités

Acompte

$50,000

Rénovations & Ameublement

$6,188

Frais de clôture

$7,500

Total

$63,688

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

61.64%

Taux de capitalisation

21.03%

Retour sur investissement

78.95%