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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 7 Via Aurelio Saffi, Milano, Lombardia, 20123

1 ch • 1 sdb • 4 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€54,154

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€22,069

Rendement sur fonds propres

1342.3%

Revenus annuels

€54,154

AirDNA projette €155/nuit avec 80% d'occupation (45,405€). Airbtics projette €166/nuit avec 78% d'occupation (47,414€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 75% de taux d'occupation, €198 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€33,808€46,357€64,150€89,878
Occupation66%79%89%97%
Nightly Rate€136€155€191€246

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Casa 50 Cadorna

No image available

€29,720
€83
96%
112€64❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (260)
Italianway - Vincenzo Monti 32

No image available

€40,860
€142
74%
111€81❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Art Around In Monti House

No image available

€62,157
€263
62%
112€99❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Cozy apartment downtown Milan

No image available

€37,525
€105
97%
112€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (355)
Italianway - Vincenzo Monti 29 A

No image available

€69,305
€188
96%
111€140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Italianway - The B Village Superior - 5Y

No image available

€32,368
€149
57%
111€35❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Italianway - The B Village Business - 10

No image available

€41,810
€146
75%
111€35❌❌❌N / Y⭐️ 4 (3)
Italianway - The B Village Superior - 23

No image available

€53,229
€180
77%
111€47❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Luxury Duplex Corso Magenta Milano 4PAX-WIFI

No image available

€46,178
€156
79%
111€89❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (86)
Luxury & design in Cadorna area!

No image available

€49,269
€198
67%
111€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Milan Royal Suites - Castello Ampio Bilocale

No image available

€67,987
€204
91%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Italianway - Cadorna 10 Mono A

No image available

€59,256
€175
89%
111€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (8)
Luxury Duplex Corso Magenta Milano 4PAX-WIFI-Tasso

No image available

€48,904
€161
80%
111€89❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Calmo e Prestigioso appartamento in Milano Centro.

No image available

€24,200
€130
51%
113€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (231)
Elegante Open Space-Cenacolo-

No image available

€46,710
€143
88%
111€42❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
[Real JEWEL in Milano®] Cadorna

No image available

€47,837
€218
58%
111€45❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (4)
Easylife - Elegant studio apartment in Corso Magenta

No image available

€86,121
€277
84%
111€61❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (14)
Easylife - Residenza con terrazzo in Sant’Ambrogio

No image available

€51,938
€166
83%
111€73❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Le Scuderie di Sant'Ambrogio

No image available

€34,750
€117
78%
111€118❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (121)
Duomo Cadorna - Modern with A/C

No image available

€57,220
€157
96%
111€53❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (3)
Duomo-Cadorna 5 min away from the subway

No image available

€51,833
€144
95%
111€61❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Bright penthouse attic in the heart of Milan

No image available

€65,474
€175
100%
111€54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (200)
Easylife - Relax in an intimate and quiet apartment just a stone's throw from Sforza Castle.

No image available

€53,761
€162
89%
111€69❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (21)
Ampio bilocale stazione Cadorna

No image available

€91,911
€246
100%
111€46❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Central Loft in beatiful palace Metro M1 at 20 mt

No image available

€23,168
€102
60%
112€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
easyhomes-Vincenzo Monti

No image available

€31,063
€120
71%
117€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Beautiful apartment in S.ta Maria delle Grazie

No image available

€40,296
€140
75%
111€73❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
House in the historic center Milan, Conciliazione

No image available

€41,656
€138
81%
113€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Splendido bilocale a un passo da stazione Cadorna

No image available

€77,938
€208
100%
111€46❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Nuovissimo bilocale vicino alla stazione Cadorna

No image available

€121,486
€326
100%
111€46❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Apartment in historic building

No image available

€34,238
€126
74%
112€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (309)
Appartamento Cadorna

No image available

€27,804
€96
79%
112€25❌❌✅N / Y⭐️ 5 (15)
Luxury apartament in Cadorna (Duomo MXP Express)

No image available

€68,251
€221
83%
111€69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (104)
Ariosto Elegant Apartment - near M1

No image available

€51,302
€189
74%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (1)
Easylife - Cozy studio apartment in Corso Magenta

No image available

€42,650
€142
80%
111€61❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (45)
Casa da Suite Cadorna A - B

No image available

€60,491
€249
64%
111€69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Centre: Elegant and Cozy Apartment

No image available

€28,899
€133
59%
113€50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Casa da Suite Cadorna B

No image available

€26,957
€107
65%
111€69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (32)
Appartamento Corso Magenta Cenacolo

No image available

€24,895
€142
45%
113€50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (65)
DA VINCI SUITE - Il cuore della Milano di Leonardo

No image available

€38,636
€154
66%
11.51€45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)

Métriques de rendement

1,342.31% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€22,068€44,137€66,205€88,274€110,342€220,685€662,056
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total€22,068€44,137€66,205€88,274€110,342€220,685€662,056

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

1,342.31%

Période de remboursement en jours

27

Retour sur investissement

1,342.31%

property-location

7 Via Aurelio Saffi Milano, Lombardia, 20123

1 ch • 1 sdb • 4 pers

€54,154

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €155/nuit avec 80% d'occupation (45,405.81€). Airbtics projette €166/nuit avec 78% d'occupation (47,414€).

Top 61% des comparables

Top 23% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€49,751

Revenu annuel moyen

78%

Taux d'occupation moyen

€166

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€20k

€55k

€85k

€120k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€22,069

Bénéfice

Revenus

€54,154

Charges d'exploitation

€11,686

Résultat d'exploitation

€42,469

Loyer net effectif

€20,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€22,069

€1,644

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€1,552

Frais d'installation

€92

Total

€1,644

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

1,342.31%

Période de remboursement en jours

27