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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 7 Ivalontie, Inari, Lappi, 99800

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €50,000

BNB

Calc

Revenus annuels

€32,925

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€13,210

Taux de rendement

33.2%

Revenus annuels

€32,925

AirDNA projette €84/nuit avec 65% d'occupation (19,885€). Airbtics projette €127/nuit avec 71% d'occupation (32,924€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, €127 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€21,928€30,615€46,637€75,970
Occupation62%78%89%96%
Nightly Rate€95€106€141€213

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Villa Hilla + sauna + excellent location

No image available

€27,091
€101
73%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
Lovers Lake Retreat - Lempilampi

No image available

€39,788
€121
90%
102€0❌✅✅N / N⭐️ 5 (387)
Cosy little, well equipped cottage by the lake

No image available

€43,259
€213
55%
11.54€76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Mökki 12 km Ivalon keskustasta

No image available

€20,753
€96
59%
114€0❌❌✅N / N⭐️ 5 (10)
Villa Starling

No image available

€33,412
€122
72%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Blue Moment with Sauna

No image available

€33,316
€102
89%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Wilderness Cabin at Huskyfarm (LAKE VIEW)

No image available

€25,747
€78
90%
111€10❌❌✅N / Y⭐️ 5 (126)
Apartment next to BEACH + Winter overalls included

No image available

€18,846
€64
80%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Wilderness cabin with sauna on river island

No image available

€25,559
€106
66%
11.52€0❌❌✅N / N⭐️ 5 (120)
White Creek Wilderness Cabin

No image available

€34,232
€120
78%
11.53€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (36)
Maura Wilderness Cabin - A true Finnish experience

No image available

€46,594
€153
82%
113€28❌❌✅N / N⭐️ 5 (13)
Ivalo keskusta huoneisto.

No image available

€18,296
€62
81%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Riverside - Spacious 50m2 apt. in central Ivalo

No image available

€17,348
€113
42%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Auntie's Place - Quiet 36m2 apt in central Ivalo

No image available

€12,508
€101
34%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Bear's Nest - Cozy 36m2 apartment in Ivalo centre

No image available

€13,476
€102
36%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Apartment Neitamo44, IVALO

No image available

€23,642
€87
74%
114€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Aurora Suite - Comfortable 50m2 ap in Ivalo centre

No image available

€22,788
€94
66%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Aurora Husky Hut 3, koe pala erämaan taikaa

No image available

€11,182
€68
45%
11.51€0❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Studio Mukka, Ivalo Center

No image available

€32,168
€99
89%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Fox's Nest - Charming 35m2 studio in central Ivalo

No image available

€30,442
€93
89%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Unique Warm Glass Igloo on a frozen lake

No image available

€85,193
€242
96%
111€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (72)
Mökki/ Mama's house Skandinavia lake in Ivalo

No image available

€64,004
€186
94%
11.54€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Sky Ivalo

No image available

€47,115
€129
100%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
Authentic Lapland

No image available

€27,689
€97
78%
112€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (6)
Private paradise(smoke sauna experience extra fee)

No image available

€36,595
€119
84%
112€0❌✅❌Y / N⭐️ 5 (23)
Private apartment next to lake Ukko

No image available

€24,848
€88
77%
112€0❌✅❌N / N⭐️ 5 (23)
Lake Inari cottage, Rankinen

No image available

€62,352
€243
69%
103€123❌❌❌N / N⭐️ 5 (21)
Orava's Nest (Eichhörnchen-Nest)

No image available

€77,316
€218
97%
117€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Peacefull cottage by Lake ( nr1 place for Auroras)

No image available

€67,122
€120
100%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (74)

Métriques de rendement

86.63% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€13,210€26,420€39,630€52,840€66,050€132,101€396,305
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000
Acompte€10,000€10,000€10,000€10,000€10,000€10,000€10,000
Appréciation du bien€1,500€3,045€4,636€6,275€7,963€17,195€71,363
Rendement total€64,710€79,465€94,266€109,116€124,014€199,297€517,668

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

86.63%

Taux de capitalisation

33.16%

Retour sur investissement

99.69%

property-location

7 Ivalontie Inari, Lappi, 99800

1 ch • 1 sdb • 2 pers

488

Score investisseur Airbnb

€13,210

Profit annuel

33.2%

Taux de capitalisation

86.6%

Rendement sur investissement

€32,925

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €84/nuit avec 65% d'occupation (19,885.7€). Airbtics projette €127/nuit avec 71% d'occupation (32,924€).

Top 62% des comparables

Top 27% des comparables


Saisonnalité

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31

Comparables Airbnb

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€34,026

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

€126

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€35k

€60k

€85k

Inscrivez-vous pour voir les données des 31 comparables

€13,210

Bénéfice

Revenus

€32,925

Charges d'exploitation

€16,342

Résultat d'exploitation

€16,583

Prêt & Taxes

€3,373

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€13,210

€15,247

Investissement en liquidités

Acompte

€10,000

Rénovations & Ameublement

€3,747

Frais de clôture

€1,500

Total

€15,247

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

86.63%

Taux de capitalisation

33.16%

Bénéfice (Cumulatif)

€13,210

€40,000

€3,747

€1,500

€0

Gain total

€15,201

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