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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 7 Grubenstraße, Rostock, MV, 18055

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€27,737

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€6,084

Rendement sur fonds propres

193.9%

Revenus annuels

€27,737

AirDNA projette €100/nuit avec 63% d'occupation (23,059€). Airbtics projette €94/nuit avec 73% d'occupation (24,938€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, €104 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€15,386€22,858€33,812€51,319
Occupation65%74%86%93%
Nightly Rate€63€82€104€145

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Wohnung 8 im Mittelalterhaus

No image available

€41,424
€130
86%
122€93❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Altstadtbude 27

No image available

€55,058
€203
74%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Relaxed Appartement in citycentre of Rostock

No image available

€19,057
€59
87%
113€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (119)
Lieblingsapartment No.2 in Top Citylage mit 1 SZ

No image available

€34,199
€117
74%
111€86❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Wohnung im Herzen Rostocks

No image available

€30,537
€90
93%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (103)
2-Zimmer Stadtwohnung im Zentrum

No image available

€22,148
€81
71%
111€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Zentrale Ferienwohnung über den Dächern Rostocks

No image available

€21,244
€71
80%
113€103❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Bellevue Rostock– Hafen&Altstadt

No image available

€35,705
€100
96%
112€41❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
2-Raum-Wohnung in der Altstadt

No image available

€17,221
€55
85%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (457)
85m² Wohnung mit ruhigem Garten und Terrasse

No image available

€35,930
€130
74%
115€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (59)
Mitten im Herzen von Rostock

No image available

€14,364
€91
41%
112€21❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (15)
Lieblingsapartment No.9 in Top-Lage für 2 Gäste

No image available

€40,730
€141
75%
111€92❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Whg. Amsel: Schöne Wohnung in Rostock

No image available

€14,724
€60
65%
114€52❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (6)
Modernes Zimmer mit Küche

No image available

€19,055
€63
77%
111€52❌❌❌N / Y⭐️ 5 (1)
Modernes Zimmer mit Küche

No image available

€16,919
€63
68%
111€52❌❌❌N / Y⭐️ 4 (2)
individuelle, gemütliche Wohnung

No image available

€24,114
€85
73%
111€62❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (59)
Whg. Drossel: Schöne Wohnung in Rostock

No image available

€14,812
€61
64%
114€52❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (14)
Whg. Eule: Schöne Wohnung in Rostock

No image available

€14,867
€61
65%
114€52❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (6)
60qm Pauluste 2, ruhige Wohnung mit 1 Schlafzimmer

No image available

€40,123
€127
85%
114€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Großräumige Atelierwohnung

No image available

€23,100
€93
62%
112€83❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Modernes Appartement im Herzen Rostocks

No image available

€26,131
€84
84%
111€26❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (246)
Apartment "Matt Rose" Rostock

No image available

€29,815
€188
39%
111€99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Exklusive Penthouse-Wohnung im Herzen Rostocks

No image available

€48,025
€196
66%
112€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
Whg. Buntspecht: Schöne Wohnung in Rostock

No image available

€15,141
€68
60%
114€52❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (7)
Sunny apartment at Rostock - PINK

No image available

€23,794
€90
70%
112€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (114)
Zentral mit Aussicht: 2 Zimmer

No image available

€21,040
€64
86%
111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (39)
Gemütliches Apartment in der Innenstadt v. Rostock

No image available

€28,219
€89
86%
113€26❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (86)
Schöne Wohnung im Herzen von Rostock

No image available

€14,253
€58
65%
111€26❌❌❌N / Y⭐️ 5 (48)
Charmante kleine City-Wohnung

No image available

€22,705
€62
100%
112€0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (17)
Zentral, hell und freundlich

No image available

€25,486
€73
96%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (294)
Stilvolles, sauberes Apartment Nähe Zentrum & HBF

No image available

€28,927
€87
91%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Wohnung Christina

No image available

€22,416
€66
93%
113€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Wohnung Susanne

No image available

€18,799
€66
78%
113€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Wohnung Stadtmitte

No image available

€14,488
€72
46%
114€73❌❌✅Y / N⭐️ 4.7 (3)
Kleines, aber feines Boot im Rostocker Stadthafen

No image available

€16,096
€61
72%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (70)
moderne 2 Zimmer Wohnung in sanierter Villa

No image available

€22,845
€104
60%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (146)
Lichtdurchflutetes Altbau-Studio

No image available

€21,587
€81
63%
112€73❌❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
Ferienwohnung im Bahnhofsviertel

No image available

€20,503
€54
100%
111€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (223)
Krabbennest Ferienwohnung mit Whirlpool und Infrar

No image available

€23,256
€207
30%
111€145❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Business Loft Apartment with Whirlpool & parking

No image available

€26,217
€106
66%
112€67❌✅❌Y / N⭐️ 4.7 (34)

Métriques de rendement

193.88% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€6,084€12,168€18,252€24,336€30,421€60,842€182,526
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total€6,084€12,168€18,252€24,336€30,421€60,842€182,526

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

193.88%

Période de remboursement en jours

188

Retour sur investissement

193.88%

property-location

7 Grubenstraße Rostock, Mecklenburg-Vorpommern, 18055

1 ch • 1 sdb • 2 pers

€27,737

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €100/nuit avec 63% d'occupation (23,059.15€). Airbtics projette €94/nuit avec 73% d'occupation (24,938€).

Top 53% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€25,126

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

€93

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€15k

€25k

€40k

€55k

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€6,084

Bénéfice

Revenus

€27,737

Charges d'exploitation

€12,053

Résultat d'exploitation

€15,684

Loyer net effectif

€9,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€6,084

€3,138

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€3,043

Frais d'installation

€95

Total

€3,138

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

193.88%

Période de remboursement en jours

188