Score investisseur Airbnb
-$110,448
Profit annuel
2.5%
Taux de capitalisation
-18.1%
Rendement sur investissement
$91,530
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $358/nuit avec 70% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $249/nuit avec 66% d'occupation.
Top 54% des comparables
Top 8% des comparables
Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$59,099
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
$249
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$50k
$70k
$95k
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-$110,448
Bénéfice
Revenus
$91,530
Charges d'exploitation
$25,579
Résultat d'exploitation
$65,951
Prêt & Taxes
$176,400
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$110,448
$610,200
Investissement en liquidités
Acompte
$523,000
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$78,450
Total
$610,200
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-18.1%
Taux de capitalisation
2.52%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$124,111
Impôt foncier déductible
$25,888
Votre déduction totale
$370,720
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $370,720 = -$220,720
Impôts sur -$220,720 (30%)
-$66,216
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$66,216
Économies d'impôts estimées
$111,216
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -