BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 6975 North Oak Ridge Road, Morgantown, IN

2 ch • 2 sdb • 4 pers • $227,400

BNB

Calc

Revenus annuels

$99,321

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$57,389

Taux de rendement

32.0%

Revenus annuels

$99,321

AirDNA projette $293/nuit avec 60% d'occupation (64,209€). Airbtics projette $313/nuit avec 60% d'occupation (68,592€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $383 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$37,657	$75,719	$101,532	$129,224
Occupation	50%	60%	71%	81%
Nightly Rate	$200	$338	$383	$428

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Secluded Cabin on 16 Beuatiful Acres in Brown Cty	$60,788	$241	66%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Covered Bridge Log Cabin	$100,721	$420	64%	2	3	2	$180	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (27)
Lake Hideaway Log Cabin	$55,493	$299	49%	2	1	2	$155	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (23)
Brown County Cottage	$97,428	$350	75%	2	1	2	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (121)
Redwood Lake Cabin	$124,749	$417	81%	2	1	2	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (48)
Visit the Bird Nest Guest House in Nashville, IN	$37,617	$199	50%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (211)
Endless Options	$84,216	$349	64%	2	3	2	$205	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Wooded &Fabulous Brown County Cabin	$49,502	$238	56%	2	3	2	$40	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (435)
Whippoorwill Woods Cabin	$97,246	$338	77%	2	1	2	$180	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.8 (72)
1 Sweet Retreat	$119,451	$388	83%	2	1	2	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (198)
Modern Nashville Home in the Woods	$70,238	$219	85%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (413)
1891 Schoolhouse Inn	$162,922	$724	60%	2	1	1	$95	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Cozy Lakeside Cabin at Lake Lemon	$45,261	$192	62%	2	1	3	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (179)
Little Nashville Town House I	$25,537	$201	33%	2	1	2	$180	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (11)
Printers Lane Place	$37,522	$188	53%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Hickory Ridge Log Cabin	$111,820	$386	78%	2	3	2	$180	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (17)
Lucy's Loft above Nashville Fudge Kitchen	$42,179	$225	51%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (246)
Lemon Ridge Lodge	$122,992	$473	70%	2	3	1	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
"Hippy Hill" Deluxe Camping Cabin #8 Pet Friendly	$34,384	$161	57%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (18)
Bill Monroe Rental Camper	$19,764	$131	41%	2	1	2	$40	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.6 (45)
"Scruggs" Deluxe Camping Cabin #7 \| Pet Friendly	$38,224	$158	65%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (86)
"Flatts" Deluxe Camping Cabin #6 \| Pet Friendly	$35,297	$157	61%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (59)
Aspen Lake House Rental	$89,176	$339	71%	2	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Snoozing Moose Log Cabin	$69,337	$347	53%	2	2	2	$155	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (18)
Cute as a Button on Button Lake	$50,516	$367	36%	2	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Peaceful retreat on 6 acres in Brown County	$30,612	$165	48%	2	2	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Dogwood Point Log Cabin	$68,807	$375	49%	2	2	2	$155	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (12)
Night Owl Log Cabin	$83,812	$341	66%	2	2	2	$180	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.8 (14)
Dragonfly Hill Cabin	$57,566	$320	47%	2	2	2	$180	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (43)
Charley's Cabin	$105,358	$389	73%	2	2	1	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (108)
The Lodge at Treetop Retreat	$67,304	$259	71%	2	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Sanctuary Vacation Log Cabin	$71,806	$373	51%	2	2	2	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Overlook Log Cabin Rental	$87,701	$424	55%	2	2	2	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Point of View Vacation Rental	$64,472	$310	56%	2	2	2	$155	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (37)
Deer Dance Log Cabin	$129,683	$382	92%	2	2	1	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (159)
Hop, Skip and Jump Log Cabin	$71,152	$372	51%	2	2	2	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)
Peaceful Easy Feeling Log Cabin	$71,710	$500	38%	2	4	2	$155	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (3)
1840 Stagecoach	$33,754	$138	64%	2	2	2	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (109)
The Hidden Shroom	$48,532	$156	85%	2	1	1	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (60)

Métriques de rendement

97.59% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$57,389	$114,778	$172,168	$229,557	$286,947	$573,894	$1,721,682
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$181,920	$181,920	$181,920	$181,920	$181,920	$181,920	$181,920
Acompte	$45,480	$45,480	$45,480	$45,480	$45,480	$45,480	$45,480
Appréciation du bien	$6,822	$13,848	$21,086	$28,540	$36,218	$78,206	$324,559
Rendement total	$291,611	$356,027	$420,654	$485,498	$550,565	$879,500	$2,273,641

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

97.59%

Taux de capitalisation

31.98%

Retour sur investissement

112.99%

6975 N Oak Ridge Rd Morgantown, Indiana, 46160

2 ch • 2 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $1,091/mois

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Contacter l'agent

$227,400

Zestimate

507

Score investisseur Airbnb

$57,389

Profit annuel

32.0%

Taux de capitalisation

97.6%

Rendement sur investissement

$99,321

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $293/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $313/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$70,670

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$313

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$65k

$115k

$165k

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$57,389

Bénéfice

Revenus

$99,321

Charges d'exploitation

$26,592

Résultat d'exploitation

$72,729

Prêt & Taxes

$15,340

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$57,389

$58,802

Investissement en liquidités

Acompte

$45,480

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$6,822

Total

$58,802

Ratio DSCR

Fort

4.74

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

97.59%

Taux de capitalisation

31.98%

Retour sur investissement

112.99%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$10,793

Impôt foncier déductible

$2,251

Votre déduction totale

-$33,964

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$33,964 = $183,964

Impôts sur $183,964 (30%)

$55,189

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$55,189

Économies d'impôts estimées

-$10,189

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

3.36 sqft

Année de construction:

2005

Taille:

1,876 sqft

Type:

MANUFACTURED

Stationnement:

Chauffage:

Other

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: MANUFACTURED

Étages: -

Taille du terrain: 3.36 sqft

Surface habitable: 1,876 sqft

Garage: No

Chauffage: Other

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: Central

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: $121

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 070323100113000002

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $157,000

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $227,400

Écoles

École primaire: Helmsburg Elementary School with 4/10 étoiles
Collège: Brown County Junior High with 6/10 étoiles
Lycée: Brown County High School with 4/10 étoiles