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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 6921 Chief Spotted Tail Dr, Mckinney, TX 75070

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $690,990

BNB

Calc

Revenus annuels

$48,395

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$18,189

Taux de rendement

4.1%

Revenus annuels

$48,395

AirDNA projette $265/nuit avec 50% d'occupation (48,394€). Airbtics projette $233/nuit avec 63% d'occupation (53,614€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 50% de taux d'occupation, $265 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$35,095$55,953$72,218$119,818
Occupation51%69%74%93%
Nightly Rate$184$218$260$345

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
New, Beautiful home just of 121 in McKinney!

No image available

$54,149
$232
60%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
New, Modern Luxury Retreat! Great location off 121

No image available

$57,535
$218
69%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Modern 3 Bedroom Home - McKinney TX! AvailableNow

No image available

$23,361
$156
39%
3310$150❌❌✅Y / Y⭐️ 3.6 (3)
Mckinney-TX-3Bedroom FullyFurnished beautiful home

No image available

$28,975
$176
43%
3314$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (4)
3BR Family Friendly w/ Garage - Luxury King Suite

No image available

$48,832
$183
70%
333$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Blue Skies - Newly remodeled One Story

No image available

$56,599
$200
74%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Private Pool & Hot Tub with Golf Course view!

No image available

$71,895
$258
75%
332$199✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (37)
Modern infant-friendly 3bd w/ games. Shops & food

No image available

$65,448
$186
95%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
NEW! McKinney/Prosper. Pets OK

No image available

$67,083
$189
95%
3221$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Modern Frisco Hideout w/ Patio & Game Room!

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$106,474
$393
71%
334$207❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Beautiful home with pool/spa

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$45,008
$135
90%
327$135✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Charming 3Bdrm + office Retreat near Frisco

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$55,529
$222
66%
323$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Edmond's Kraal

No image available

$30,800
$263
32%
337$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
VIEWS LUXURY & OPEN FAIRWAYS OF THE SBR DYE COURSE

No image available

$77,939
$332
63%
331$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)

Métriques de rendement

-10.84% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$18,188-$36,377-$54,565-$72,754-$90,942-$181,885-$545,655
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$552,792$552,792$552,792$552,792$552,792$552,792$552,792
Acompte$138,198$138,198$138,198$138,198$138,198$138,198$138,198
Appréciation du bien$20,729$42,081$64,073$86,725$110,056$237,642$986,224
Rendement total$693,531$696,694$700,497$704,961$710,104$746,747$1,131,558

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-10.84%

Taux de capitalisation

4.11%

Retour sur investissement

5.56%

property-location

6921 Chief Spotted Tail Dr Mckinney, TX, 75070

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Est. $3,314/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

-35

Score investisseur Airbnb

-$18,188

Profit annuel

4.1%

Taux de capitalisation

-10.8%

Rendement sur investissement

$48,395

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $265/nuit avec 50% d'occupation (48,394.83€). Airbtics projette $233/nuit avec 63% d'occupation (53,614€).

Top 74% des comparables

Top 21% des comparables


Saisonnalité

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15

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$53,678

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$233

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$75k

$105k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

-$18,189

Bénéfice

Revenus

$48,395

Charges d'exploitation

$19,971

Résultat d'exploitation

$28,424

Prêt & Taxes

$46,612

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$18,189

$167,678

Investissement en liquidités

Acompte

$138,198

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$20,730

Total

$167,678

Ratio DSCR

Faible

0.61

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-10.84%

Taux de capitalisation

4.11%

Bénéfice (Cumulatif)

-$18,189

$552,792

$8,750

$20,730

$0

Gain total

$9,330

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$32,795

Impôt foncier déductible

$6,841

Votre déduction totale

$167,627

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $167,627 = -$17,627


Impôts sur -$17,627 (30%)

-$5,288

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$5,288


Économies d'impôts estimées

$50,288

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

LAND

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: LAND
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -