6921 Chief Spotted Tail Dr Mckinney, TX, 75070
3 ch • 3 sdb • 9 pers
Est. $3,314/mois

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Score investisseur Airbnb
-$18,188
Profit annuel
4.1%
Taux de capitalisation
-10.8%
Rendement sur investissement
$48,395
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $265/nuit avec 50% d'occupation (48,394.83€). Airbtics projette $233/nuit avec 63% d'occupation (53,614€).
Top 74% des comparables
Top 21% des comparables
Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$53,678
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$233
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$45k
$75k
$105k
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-$18,189
Bénéfice
Revenus
$48,395
Charges d'exploitation
$19,971
Résultat d'exploitation
$28,424
Prêt & Taxes
$46,612
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$18,189
$167,678
Investissement en liquidités
Acompte
$138,198
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$20,730
Total
$167,678
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-10.84%
Taux de capitalisation
4.11%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$32,795
Impôt foncier déductible
$6,841
Votre déduction totale
$167,627
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $167,627 = -$17,627
Impôts sur -$17,627 (30%)
-$5,288
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$5,288
Économies d'impôts estimées
$50,288
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
LAND
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: LAND
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -