691 Heritage Blvd Delaware OH 43015 Delaware, OH, 43015
4 ch • 1 sdb • 12 pers
Est. $1,351/mois
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$281,600
Zestimate
$50,667
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $272/nuit avec 51% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $529/nuit avec 57% d'occupation.
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$98,469
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$529
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$95k
$160k
$225k
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$11,404
Bénéfice
Revenus
$50,667
Charges d'exploitation
$20,267
Résultat d'exploitation
$30,400
Prêt & Taxes
$18,996
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$11,404
$75,018
Investissement en liquidités
Acompte
$56,320
Rénovations & Ameublement
$10,250
Frais de clôture
$8,448
Total
$75,018
Ratio DSCR
Fort
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
15.2%
Taux de capitalisation
10.79%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$13,365
Impôt foncier déductible
$2,788
Votre déduction totale
$17,908
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $17,908 = $132,092
Impôts sur $132,092 (30%)
$39,628
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,628
Économies d'impôts estimées
$5,372
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Property Overview
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Taille du terrain:
10,193 sqft
Année de construction:
1972
Taille:
1,700 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
Yes
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 394 Eastwood Ave | 3 | 1 | 980 | - | 0 | 1972 | $295,000 | - |
| 556 Durham Ln | 3 | 2 | 1,488 | - | 0 | 1996 | $0 | - |
| 657 Heritage Blvd | 4 | 1 | 1,572 | - | 7,492 | 1972 | $0 | - |
| 141 Grandview Ave | 4 | 2 | 1,118 | - | 12,371 | 1963 | $0 | - |
| 604 Pennsylvania Ave | 3 | 1 | 1,092 | - | 0 | 1958 | $252,500 | - |
| 310 Eastwood Ave | 4 | 2 | 1,576 | - | 0 | 1971 | $300,000 | - |
| 174 Westwood Ave | 4 | 1 | 2,124 | - | 12,371 | 1969 | $300,000 | - |
| 245 Grandview Ave | 4 | 2 | 1,340 | - | 12,066 | 1965 | $0 | - |
| 968 Executive Blvd | 4 | 2 | 2,069 | - | 9,439 | 1995 | $407,000 | - |
| 2200 Oakhurst Dr | 4 | 2 | 2,068 | - | 16,945 | 1971 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-pending
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 10,193 sqft
- Surface habitable: 1,700 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Yes
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 519-311-01-010-000
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $77,780
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $52,100
- Valeur évaluée du terrain: $18,240
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $170,100
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 07/22/05 | $150,000 | 100% | Jonathan E Smith, Denyse Smith |
| 07/29/04 | $115,000 | 100% | Cds Investments Llc |
Propriété
- Nom: Jonathan Smith
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 691 Heritage Blvd, Delaware, OH 43015
- Années de propriété: 231
- Valeur nette du bien: $140,000
- Solde hypothécaire restant: $160,000
- Montant financé: 100%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No